租房做食品合同范本

租房做食品合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于从事食品经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于合法经营食品相关业务，包括但不限于食品销售、食品加工等，但不得从事任何违法违规及危害公共安全的活动。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（如每月支付一次，提前天支付；季度支付一次等，明确支付周期和提前支付时间）。乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。2.义务甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对房屋进行合理装修，但不得改变房屋主体结构，装修方案应事先征得甲方书面同意。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合法经营食品业务，遵守国家法律法规及食品安全相关规定，取得从事食品经营所需的全部证照，并确保经营活动符合相关标准和要求。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间因经营食品产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费、税费等。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应遵守小区或房屋所在地的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、食品经营相关约定1.证照办理：乙方应自行负责办理从事食品经营所需的营业执照、食品经营许可证等各类证照，并确保证照的合法性和有效性。在租赁期间，乙方应将相关证照复印件交予甲方备案。2.食品安全责任：乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保所经营食品的质量安全。如因乙方经营的食品出现质量问题导致任何纠纷、投诉、赔偿或行政处罚等，均由乙方自行承担全部法律责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.环境卫生：乙方应保持租赁房屋内及周边环境的整洁卫生，按照相关规定妥善处理食品经营过程中产生的垃圾和废弃物，防止环境污染。4.经营限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，也不得擅自改变食品经营的种类或范围。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未按照合同约定按时足额支付租金，逾期超过天的。擅自改变房屋用途或从事违法违规经营活动，经甲方书面通知后仍不改正的。擅自将房屋转租给第三方的。因乙方原因严重损坏房屋结构或附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。其他违反本合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行的情形。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照合同约定将房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，经乙方书面通知后仍未解决的。未经乙方同意擅自对房屋进行改造或维修，影响乙方正常经营的。其他违反本合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行的情形。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同关于食品经营相关约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并承担由此给对方造成的全部损失。违约方还应立即改正违约行为，如因违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、