租户补偿安置协议书

租户补偿安置协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行经营活动，现因[具体原因，如城市建设、房屋征收等]，导致乙方无法继续在该房屋内经营，双方经友好协商，就乙方的补偿安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[商业/居住等具体用途]，房屋结构为[具体结构]，房屋内现有装修及附属设施设备情况如下：[详细列举装修、设备等情况，如墙面装修、地面材质、照明设备、空调系统等]。2.租赁情况乙方于[租赁起始日期]与甲方签订租赁合同，租赁期限为[X]年，租金为每月[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]。目前，乙方已支付租金至[截止日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定配合完成相关手续及交接工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确的与补偿安置相关的信息，包括但不限于政府征收文件、补偿标准等。协助乙方办理与补偿安置相关的手续，如向征收部门提交乙方的相关资料等。按照本协议约定向乙方支付补偿安置款项。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付补偿安置款项。要求甲方协助办理与补偿安置相关的手续，以确保自身合法权益得到保障。2.义务如实向甲方提供与租赁房屋经营相关的信息，包括但不限于经营状况、设备清单、员工情况等。在接到甲方通知后，积极配合甲方完成房屋交接手续，腾空房屋，并保证房屋及附属设施设备的完好。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理与补偿安置相关的各项手续，提供所需资料。三、补偿安置款项及支付方式（一）补偿安置款项明细1.搬迁补助费根据相关规定及实际情况，甲方应向乙方支付搬迁补助费共计[X]元。该费用用于补偿乙方因搬迁产生的运输费、装卸费等合理费用。2.临时安置补助费考虑到乙方需要一定时间寻找新的经营场所，甲方同意向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费按照每月[X]元的标准，自本协议签订之日起计算，共计支付[X]个月，总计[X]元。3.停产停业损失补偿费对于乙方因房屋无法继续使用而导致的停产停业损失，甲方将按照乙方上一年度月平均净利润的[X]%进行补偿。经核算，乙方上一年度月平均净利润为[X]元，因此停产停业损失补偿费共计[X]元。4.装修及附属设施设备补偿费经双方协商一致，甲方同意对乙方租赁房屋内的装修及附属设施设备进行补偿。装修补偿费为[X]元，附属设施设备补偿费为[X]元，两项共计[X]元。具体补偿明细如下：装修补偿费明细：墙面装修：[详细描述墙面装修情况及补偿金额]地面装修：[详细描述地面装修情况及补偿金额]天花板装修：[详细描述天花板装修情况及补偿金额]其他装修：[简要列举其他装修项目及补偿金额]附属设施设备补偿费明细：照明设备：[详细列举照明设备名称、数量及补偿金额]空调系统：[详细描述空调系统品牌、型号、数量及补偿金额]其他设备：[简要列举其他附属设施设备名称、数量及补偿金额]（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿安置款项的[X]%作为预付款，即[X]元。在乙方完成房屋交接手续且甲方确认房屋及附属设施设备完好后，甲方应在[X]个工作日内，将剩余补偿安置款项一次性支付给乙方。乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。四、房屋交接1.乙方应在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应确保在房屋交接前，已结清与该房屋相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿安置款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿安置款项及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与补偿安置相关的手续，导致乙方无法获得应有的补偿或遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并完成交接手续，每逾期一日，应按照补偿安置款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿安置款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒与租赁房屋经营相关的重要情况，导致甲方在补偿安置过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双