租展馆的合同协议书

租展馆的合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁展馆举办活动的需求，甲方愿意将其拥有的展馆出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展馆位置：甲方出租给乙方的展馆位于[展馆具体地址]，该展馆建筑面积为[X]平方米，场地布局为[详细描述展馆内部布局，如展厅分布、功能区域划分等]。2.展馆设施：展馆内配备有[列举主要设施设备，如照明系统、通风设备、消防设施、舞台搭建设施、音响设备、多媒体设备等]，以满足乙方举办活动的基本需求。3.服务内容：甲方负责提供展馆场地及上述设施设备的正常使用，并在租赁期间提供必要的场地维护服务，包括但不限于场地清洁、设施设备的日常检查与简单维修等。同时，甲方协助乙方办理与活动相关的场地使用审批手续（如涉及），但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在租赁期限届满后按时归还展馆场地及设施设备。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在活动开始前[X]天支付完毕。甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用展馆的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害展馆设施设备等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营安排，合理使用展馆的公共区域及设施设备，但应提前通知乙方，避免对乙方使用展馆造成不利影响。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展馆场地及设施设备，并确保其在租赁期间正常运行。负责展馆的安全保卫工作，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。因甲方安保措施不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。遵守本合同约定，不得擅自干涉乙方在展馆内的正常活动安排，但乙方活动违反法律法规或本合同约定的除外。如遇不可抗力或政府行为等原因导致展馆无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用展馆场地及设施设备。要求甲方按照本合同约定提供场地维护服务及协助办理相关审批手续。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用展馆场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如需对展馆进行装修、布置或改造，应提前征得甲方书面同意，并在租赁期限届满后恢复原状。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责活动期间展馆内的安全管理工作，遵守甲方的安全管理制度，因乙方原因导致展馆设施设备损坏或造成他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，及时清理展馆场地，归还甲方提供的设施设备，并保证其完好无损。如乙方未按时清理或归还，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。五、押金乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本合同约定归还展馆场地及设施设备并结清所有费用后，甲方应在租赁期限届满或本合同提前解除后[X]个工作日内无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展馆场地及设施设备，或因甲方原因导致展馆无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自干涉乙方在展馆内的正常活动安排，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的场地维护服务等义务，导致乙方无法正常使用展馆或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回展馆场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方未按照本合同约定对展馆进行装修、布置或改造，或在租赁期限届满后未恢复原状的，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的押金中扣除相应费用。乙方未按时清理展馆场地或归还设施设备，或归还的设施设备存在损坏的，甲方有权自行清理或维修，费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一