租客财产保障协议书

租客财产保障协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方将租赁甲方的房屋用于居住或经营等用途，为保障乙方在租赁期间的财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方财产保障事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋用途：4.租赁期限：自年月日起至年月日止二、标的物或服务具体描述1.甲方同意乙方将其个人或经营所需的财产放置于租赁房屋内。乙方放置于租赁房屋内的财产包括但不限于家具、电器、衣物、办公用品、经营设备及原材料（以下统称“乙方财产”）。2.甲方应提供符合安全居住或经营标准的房屋，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施完备等，并对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方财产所处环境安全。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋进行合理检查，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定提供安全的租赁房屋及附属设施，保证乙方财产安全存放。对租赁房屋的安全负责，如因房屋质量问题或管理不善导致乙方财产受损，应承担相应赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间或使用乙方财产。在租赁期间，协助乙方做好房屋及周边的安全防范工作，如发现安全隐患及时通知乙方并采取措施消除。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内安全存放乙方财产。–有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方财产安全。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，因乙方原因造成房屋损坏或乙方财产受损的，由乙方自行承担责任。妥善保管乙方财产，采取必要的防盗、防火、防潮等安全措施。在租赁期满或提前解除协议后，及时清理并搬离乙方财产。四、财产保障措施1.甲方应确保租赁房屋具备基本的安全防范设施，如安装门锁、窗户防护栏等，并保证这些设施能正常使用。2.乙方可自行对其重要财产采取额外的防盗措施，如安装个人门锁、保险柜等，但不得损害房屋结构及甲方利益。3.双方应共同维护租赁房屋周边环境安全，注意邻里关系，避免因纠纷引发对乙方财产的不利影响。五、财产损失赔偿1.因甲方原因导致乙方财产损失若因甲方未履行本协议约定的安全保障义务，如房屋质量问题、设施故障、管理不善等原因致使乙方财产遭受损失的，甲方应根据损失情况承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于财产的直接损失、修复费用、因财产损失导致的经营中断损失等。甲方应在乙方提出赔偿要求后的合理期限内（一般为[X]个工作日）进行核实，并与乙方协商赔偿事宜。如双方对赔偿金额无异议，甲方应在协商确定赔偿金额后的[X]个工作日内支付赔偿款。若甲方对乙方提出的赔偿要求有异议，双方应共同委托有资质的评估机构对财产损失进行评估，评估费用由责任方承担。根据评估结果，甲方应承担相应赔偿责任。2.因乙方自身原因导致乙方财产损失若因乙方自身未妥善保管财产、违反房屋使用规定、故意或重大过失等原因致使乙方财产遭受损失的，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担赔偿责任。乙方应及时采取措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失部分自行承担责任。3.因第三方原因导致乙方财产损失若因第三方侵权行为导致乙方财产损失的，乙方应及时向公安机关报案，并通知甲方。甲方应协助乙方提供相关证据，配合乙方追究第三方责任。在第三方无法找到或无力承担全部赔偿责任的情况下，甲乙双方应根据公平原则协商分担乙方财产损失。协商不成的，可通过法律途径解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行安全保障义务或未按时支付赔偿款等，应向乙方支付违约金，违约金金额为本次财产损失赔偿金额的[X]%。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的[X]%。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施、未妥善保管财产等违约行为，导致甲方或第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以