租客保险补偿协议书

租客保险补偿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障租赁期间双方的权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租客保险补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋详情租赁房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内包含基本的生活设施，如床、沙发、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单可另行附件约定）。2.保险范围乙方同意购买租客保险，保险范围包括但不限于因火灾、水灾、盗窃、意外事故等导致租赁房屋内乙方个人财产损失，以及因上述原因造成乙方人身伤害的相关损失。保险金额应足以覆盖租赁房屋内乙方财产的实际价值及可能产生的人身损害赔偿费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定购买租客保险，并提供相关保险凭证。在乙方未履行本协议约定义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除租赁合同等。2.义务保证租赁房屋符合安全居住标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致租赁房屋出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。不得干扰乙方正常使用租赁房屋，尊重乙方在租赁房屋内的合法权益。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权正常使用租赁房屋及其附属设施。在乙方按照本协议约定购买租客保险且发生保险事故时，有权依据保险合同获得相应的保险赔偿。2.义务按照本协议约定及时购买租客保险，并向甲方提供保险单复印件等相关凭证。保险期限应与租赁合同期限一致，且在保险期限届满前及时续保。合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。妥善保管租赁房屋内乙方个人财产，因乙方自身原因导致财产损失的，由乙方自行承担。在租赁期间，如发生可能影响保险理赔的事件，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。例如，发生火灾、盗窃等事故时，应立即报警，并保护好现场，以便保险公司进行勘查定损。三、保险理赔程序1.事故通知如发生保险事故，乙方应在事故发生后[X]小时内通知甲方，并及时向保险公司报案。乙方应提供详细的事故情况说明，包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。2.协助勘查甲方应协助乙方及保险公司对事故现场进行勘查，提供必要的证明材料和信息。如因甲方故意或重大过失导致无法顺利进行勘查定损的，甲方应承担相应责任。3.理赔申请乙方负责按照保险公司要求填写理赔申请表，提交相关证明材料，如保险单、事故证明、损失清单、维修发票等。甲方应根据乙方要求提供必要的协助，如出具房屋租赁证明等。4.保险赔偿保险公司按照保险合同约定进行理赔后，如赔偿金额足以弥补乙方因保险事故造成的损失，乙方应将获得的保险赔偿优先用于弥补自身损失，并承担剩余部分的损失。如赔偿金额不足以弥补乙方全部损失，甲乙双方应按照本协议约定分担剩余损失。四、违约条款1.乙方违约若乙方未按照本协议约定购买租客保险或未及时续保，每逾期一日，应按照未购买保险金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方故意隐瞒或虚报保险事故情况，导致保险公司拒赔或减少赔偿金额的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照少获赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议其他约定义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行房屋维修、检查等义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付违约金[具体金额]。甲方违反本协议其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租客保险补偿协议书，明确了甲乙双方在租赁房屋过程中关于租客保险的权利义务、理赔程序、违约条款及争议解决方式等内容，符合《民法典》相关规定，