租场合同补充协议书

租场合同补充协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租场合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体情况说明]，为了进一步明确双方的权利义务，确保租赁场地的使用符合双方预期，特签订本补充协议，作为原合同的有效组成部分。二、标的物或服务具体描述1.租赁场地位置本补充协议所涉及的租赁场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并附图标明的为准。该场地用途为[明确用途，如商业经营、文化活动等]。2.场地设施及配套甲方应确保租赁场地具备以下设施及配套：水、电供应正常，乙方可根据实际使用情况自行向相关部门缴纳费用。配备符合安全标准的消防设施，且消防设施应定期维护保养，确保可正常使用。提供稳定的通讯网络接口，乙方如需自行安装通讯设备，应提前通知甲方并按照相关规定进行操作。场地内的装修及布局应符合乙方使用要求，如乙方有特殊装修需求，需经甲方书面同意后，按照相关规定进行施工。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，按时将租赁场地交付给乙方使用，并确保场地符合约定的使用条件。负责租赁场地及相关设施的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定使用租赁场地及相关设施。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对租赁场地进行合理的装修和布局调整，但应提前通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。如因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁场地内从事的经营活动应符合场地用途及相关行业规范，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或本补充协议提前终止后，乙方应按照原状将租赁场地及相关设施交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及支付方式1.租金调整根据市场行情及租赁场地的实际情况，双方协商一致，自[租金调整日期]起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照调整后的金额按时支付租金。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.逾期支付责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。五、租赁期限及续租1.租赁期限本补充协议作为原合同的补充，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，本补充协议及原合同自动终止。2.续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本补充协议及原合同期满后自动终止，乙方应按照约定交还租赁场地。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本补充协议的约定，未按时交付租赁场地、未履行维修保养义务或擅自提高租金等，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本补充协议的约定，逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施、擅自转租转借等，乙方应按照本补充协议的约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方的违约行为导致本补充协议及原合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生