租用生产资产协议书

租用生产资产协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定的生产资产，乙方有意租用该生产资产用于其生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用生产资产协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）生产资产详情1.设备清单[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量[X]台，购置时间为[购置时间1]，目前使用状况良好，具备正常生产运行能力。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，数量[X]台，购置时间为[购置时间2]，曾于[维修时间]进行过一次全面维修，维修记录可查，性能稳定。……（如有更多设备，依次详细罗列）2.场地情况租用场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为工业生产。场地内设有独立的水电供应系统，电力容量为[X]千瓦，水源接入管径为[X]毫米，可满足乙方正常生产需求。场地地面为[地面材质]，平整度良好，无明显裂缝或坑洼，适合各类生产设备的安装与运行。场地周边交通便利，距离主要交通干道[X]公里，便于原材料运输和产品出货。（二）服务内容1.设备维护与保养甲方负责在租赁期间对租赁设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。维护保养周期为每月一次，每次维护保养时间预计为[X]小时。维护保养内容包括但不限于设备清洁、零部件检查、润滑、调试等常规操作。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常使用。2.技术支持甲方为乙方提供设备操作及生产工艺方面的技术支持。在租赁期间，甲方技术人员应定期对乙方操作人员进行培训，培训频率为每季度一次，每次培训时长为[X]天，确保乙方操作人员熟悉设备性能和操作规程，提高生产效率和产品质量。对于乙方在生产过程中遇到的技术难题，甲方应在接到乙方咨询后[X]小时内给予技术指导，并根据实际情况及时安排技术人员到现场协助解决问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁的生产资产拥有所有权，有权在合理范围内对资产进行检查，以确保资产的安全和正常使用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁的生产资产，并确保资产处于正常使用状态。负责租赁资产的维修、保养及技术支持工作，确保设备正常运行，满足乙方生产需求。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常生产经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将租赁资产转租给第三方。如因甲方原因导致租赁资产无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的生产资产，进行合法的生产经营活动。在租赁期间，对租赁资产享有使用权，但应合理使用，不得擅自改变资产的结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定提供设备维护、保养及技术支持服务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。妥善保管租赁资产，不得擅自将资产转借、转租或抵押给第三方。在租赁期间，如因乙方原因造成资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照设备操作规程和生产工艺要求使用租赁资产，不得超负荷运行或违规操作。如因乙方违规操作导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。配合甲方对租赁资产进行定期检查和维护保养工作，提供必要的协助和信息。三、租金及支付方式（一）租金标准1.经双方协商确定，乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含设备使用费用、场地租赁费用以及甲方提供的维护保养和技术支持服务费用。2.租金标准的调整应提前[X]个月书面通知对方。如因市场行情变化、物价波动等因素需要调整租金的，双方应协商一致，并签订补充协议。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租赁资产。四、租赁期限（一）租赁起始日期本协议租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期租赁期限为[X]年，自租赁起始日期起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。五、资产交付与返还（一）交付时间与方式1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将租赁的生产资产交付给乙方。交付地点为租赁场地。2.资产交付时，双方应共同对资产进行清点和检查，并签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、型号规格、数量、现状等信息，作为双方确认资产交付的依据。（二）返还要求1.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照资产交接清单的要求，将租赁资产完好无损地返还给甲方，并确保资产处于正常使用状态。2.乙方返还资产时，应负责清理场地，恢复场地原状。如因乙方使用不当导致场地损坏或污染的，乙方应负责修复或清理，使其符合甲方交付时的状态。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付租赁资产，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁资产不符合约定的质量标准或存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并承担由此给乙方造成的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如果甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金的，按照本协议约定承担逾期违约金。如逾期超过[X]日仍未支付租金及违约金累计达到租金总额的[X%]时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，并返还租赁资产。2.若乙方擅自改变租赁资产的结构、用途或损坏租赁资产，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为导致租赁资产无法正常使用或价值严重受损的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁资产转借、转租或抵押给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁资产，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的转租、转借或抵押行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施消除违约行为造成的影响。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，并具有同等法律效力。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任