租百亩农田合同范本

租百亩农田合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方百亩农田事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.位置：甲方所出租的百亩农田位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明，租赁农田面积为壹佰亩（100亩）。3.土地用途：乙方租赁该农田用于[具体农业用途，如种植粮食作物、经济作物等]。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满，乙方应如期交还租赁农田。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币元/亩，租赁期内租金总额为人民币元（大写：元整）。租金标准根据市场行情及土地状况，每年调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁农田，如发现乙方违反合同约定使用农田，有权要求乙方改正，并有权解除合同。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的租赁农田权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方解决租赁农田使用过程中遇到的与周边相邻关系等相关问题，但因乙方自身原因导致的除外。在租赁期内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或干涉乙方正常的生产经营活动。按照合同约定向乙方提供与租赁农田相关的必要协助，如提供灌溉水源、电力供应等基础设施条件（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照合同约定的用途自主经营、自负盈亏，对租赁农田享有使用权、收益权。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，保障租赁农田的正常使用。对租赁农田进行农业生产经营活动时，有权根据实际需要进行必要的设施建设和改良，但应符合相关法律法规及农业生产要求，并不得损害农田原有地貌及生态环境。在租赁期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权要求甲方协助处理相关事宜，并按照实际租赁期限结算租金，同时要求甲方给予相应补偿（如有）。2.义务按照合同约定的用途使用租赁农田，不得擅自改变土地用途，不得将租赁农田转租、转让、抵押或用于其他非农业生产经营活动。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。合理使用租赁农田内的基础设施及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期内，负责租赁农田的日常维护和管理，保持农田的良好状态，不得荒芜农田。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，依法开展生产经营活动，承担因生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定及时交还租赁农田，并清理农田内的附属设施及废弃物，恢复农田原状。五、农田交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后日内将租赁农田交付给乙方。交付时，双方应共同对农田现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括农田的面积、地貌、基础设施状况等内容。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁农田返还给甲方。返还的农田应符合以下条件：保持农田原有地貌及基础设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。清理农田内的农作物、附属设施及废弃物，达到可耕种状态。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁农田，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途、转租、转让、抵押租赁农田等，甲方有权解除合同，收回租赁农田，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（按照未支付金额的[X]%计算）。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新出租的租金差价损失、农田恢复原状的费用等。3.若乙方未按照合同约定按时交还租赁农田，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付逾期交还违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁农田，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照合同标的额的[X]%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.解除：在租赁期内，有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并按照法律法规的规定处理相关事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、