芒果树出租合同范本

芒果树出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有芒果树资源，乙方有意承租甲方的芒果树用于特定目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下芒果树出租合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.芒果树详情甲方出租给乙方的芒果树位于[具体地址]，共计[X]棵。这些芒果树品种为[芒果品种名称]，树龄约为[X]年，树高平均为[X]米，树冠直径平均为[X]米。每棵芒果树的健康状况良好，具备正常的结果能力，且目前处于[生长阶段描述，如花期、挂果期等]。2.租赁期限及用途乙方租赁甲方芒果树的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方承租芒果树的用途为[详细说明用途，例如进行芒果种植技术研究、开展观光采摘活动、获取芒果果实进行深加工等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对乙方使用芒果树的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，若因不可抗力等特殊原因需要提前收回芒果树，应提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定给予乙方合理补偿。2.义务保证所出租的芒果树权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。负责提供必要的关于芒果树的基本信息，包括但不限于品种特性、生长状况、病虫害防治情况等，协助乙方了解芒果树的相关情况。在租赁期限内，应按照国家法律法规及当地农业管理部门的要求，对芒果树进行必要的养护和管理（如施肥、修剪、病虫害防治等），确保芒果树的正常生长和结果。但乙方另有特殊要求且经甲方同意的除外。尊重乙方对芒果树的合理使用方式，不得干涉乙方在本合同约定用途范围内的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用芒果树。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和信息。在租赁期限届满或本合同提前终止时，有权按照合同约定处置租赁期间所产生的果实及相关产品（如因乙方原因导致的特殊约定除外）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途使用芒果树，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。在租赁期限内，负责对其所使用的芒果树区域进行必要的维护和管理，保持环境整洁，不得造成芒果树及周边环境的破坏。妥善保管和使用芒果树，不得擅自砍伐、移植、损坏芒果树。如因乙方原因造成芒果树损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。遵守国家法律法规及当地农业管理部门的规定，合法经营与芒果树相关的活动。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准是综合考虑芒果树的数量、品种、生长状况、市场行情等因素确定的。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月、按季、按年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行合同金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权处置租赁期间乙方在芒果树上所产生的果实及相关产品，以抵偿乙方所欠租金及违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用芒果树或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因租赁目的无法实现而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若因甲方原因导致本合同提前终止，甲方应按照未履行合同期限对应的租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未履行期限对应的租金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未履行应尽义务，除按照本合同其他条款约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于芒果树的损坏修复费用、因乙方违约导致甲方无法正常收取租金的损失、甲方为履行本合同而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为导致芒果树遭受重大损失的，双方应根据实际情况协商分担损失。六、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方相互发出的通知、文件等均应采用书面形式，并通过快递、电子邮件、当面送达等方式送达至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知自送达之日起生效。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（