祠堂维修安全协议书

祠堂维修安全协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有祠堂需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，为明确双方权利义务，确保维修工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修祠堂范围：甲方所有的位于[祠堂具体地址]的祠堂，包括但不限于祠堂主体建筑的屋顶修缮、墙体加固、梁柱修复、门窗更换以及内部装饰装修等项目。2.维修标准：乙方应按照国家相关建筑维修标准以及甲方提出的合理要求进行维修工作，确保维修后的祠堂结构安全、外观整洁，功能恢复正常。具体维修标准见附件[维修标准清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供祠堂的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史维修记录等，以便乙方了解祠堂现状和维修需求。协助乙方办理维修过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，负责协调祠堂周边居民及相关单位的关系，避免因第三方原因影响维修工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的资料不完整或不准确，导致维修工作无法正常进行或需要变更维修方案的，有权要求甲方及时补充或更正相关资料，并承担因此增加的费用和延误的工期。2.义务具备从事祠堂维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关法律法规和行业标准。制定详细的维修方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。维修方案应包括维修项目、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施以及工期安排等内容。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和本协议约定的要求。在维修现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工期间因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。安排专业技术人员常驻施工现场，负责施工过程中的技术指导和质量监督，及时解决施工中出现的问题。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，按照本协议约定的验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。在维修过程中，如发现祠堂存在其他需要维修或处理的问题，但在本协议约定的维修范围内未提及的，应及时通知甲方，并提出合理的维修建议。经甲方书面同意后，方可进行相应的维修工作，费用由双方另行协商确定。对维修工作中涉及的甲方商业秘密和祠堂相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次祠堂维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成[X]%后，经甲方中期验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工作全部完成，经甲方竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照本协议约定的工期安排合理组织施工，确保维修工作按时完成。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量保证1.乙方对维修工程的质量负责，质保期为自维修工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致祠堂出现损坏或其他质量问题，乙方应免费负责修复或采取其他补救措施。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修咨询服务，如甲方需要乙方进行维修工作，双方可另行协商签订维修合同。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的维修范围、标准、工期或质量保证等条款，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到本协议约定的要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲