社区厕所改造协议书

社区厕所改造协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[社区详细地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[施工单位详细地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[姓名]鉴于甲方所在社区的厕所需要进行改造，以提升社区公共卫生环境，满足居民的使用需求。乙方具备专业的厕所改造施工能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就社区厕所改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：本次社区厕所改造涉及[社区厕所具体位置及数量]个厕所的全面改造。改造内容包括但不限于厕所内部的地面、墙面翻新，卫生洁具的更换（如马桶、洗手盆、水龙头等），给排水系统的优化，通风系统的改善，照明设施的更新，以及必要的电路改造等。2.改造标准：乙方应按照国家现行的相关建筑工程质量验收规范、卫生标准以及甲方提出的合理要求进行施工。确保改造后的厕所达到安全、卫生、舒适、美观的使用标准，满足社区居民的正常使用需求。3.施工期限：本项目的施工期限自合同签订之日起[具体工期天数]天内完成。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保按时完工。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期可相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成厕所改造工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供社区厕所的现有资料，包括但不限于建筑图纸、水电线路图等，以便乙方进行施工设计和施工安排。协助乙方协调社区内与施工相关的事宜，如施工场地的临时占用、居民的沟通协调等，为乙方施工创造必要的条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照本协议约定的改造范围、标准和施工期限，组织专业的施工队伍进行施工，确保工程质量达到合同要求。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和社区的相关规定，文明施工，减少施工对社区居民生活的影响。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，如因施工造成环境污染或居民投诉，乙方应负责妥善处理并承担相应责任。施工过程中应做好成品保护工作，防止已完成的部分受到损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定提供工程竣工验收资料，并配合甲方进行工程竣工验收。对改造后的厕所提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程款支付1.工程款总额：本项目的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的合理变更导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内将质保金一次性支付给乙方，质保金金额为工程款总额的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的相关建筑工程质量验收规范、卫生标准以及本协议约定的改造标准进行施工。工程质量应达到合格标准，满足甲方及社区居民的使用要求。2.质量检验在施工过程中，乙方应按照施工规范和质量标准进行自检，每完成一个施工阶段或隐蔽工程，应通知甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.验收依据：工程验收应依据本协议约定的改造范围、标准、施工图纸、国家相关质量验收规范以及双方认可的其他技术文件进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方协调施工相关事宜，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的改造范围、标准、施工期限完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方及社区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致逾期竣工的，乙方应按照前款规定承担逾期竣工违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反安全施工规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]