电力占地赔偿协议书

电力占地赔偿协议书甲方：[电力公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[土地所有者姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[土地地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因电力项目建设需要，需占用乙方位于[具体地点]的土地（以下简称“该土地”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地理位置描述]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附土地位置图）2.土地用途乙方拥有该土地的合法使用权，土地用途为[土地原用途，如农业用地、住宅用地等]。甲方因电力项目建设，将在该土地上进行[电力设施建设具体内容，如架设电线杆、铺设电缆等]相关作业。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，在乙方土地上进行电力项目建设相关作业，包括但不限于占用土地、施工建设等。有权要求乙方提供与土地相关的权属证明、现状资料等文件，以便办理项目建设所需手续。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付土地占用赔偿费用。在占用土地前，应提前[X]日通知乙方，并告知土地占用的范围、期限、施工计划等相关事宜。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。如因甲方施工造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。项目建设完成后，应按照国家相关规定和本协议约定，对占用土地进行恢复或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地占用赔偿费用。有权监督甲方在土地上的施工行为，如发现甲方施工过程中存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方立即改正。在土地占用期限届满后，如果甲方未按照约定恢复土地原状或进行补偿，乙方有权要求甲方履行义务，或通过法律途径维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、有效的土地权属证明及其他相关资料，确保甲方能够顺利办理项目建设所需手续。配合甲方进行土地占用相关的工作，包括但不限于提供必要的通行便利、协助解决施工过程中遇到的问题等。在土地占用期间，不得干扰甲方正常施工，不得擅自改变土地现状或在土地上进行与本协议无关的活动。三、赔偿费用及支付方式1.赔偿费用标准经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地占用赔偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿费用包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等所有因土地占用给乙方造成的损失。土地补偿费按照该土地所在区域同类土地市场价格的[X]%计算，共计人民币[X]元；安置补助费按照乙方因土地占用可能导致的农业人口安置所需费用计算，共计人民币[X]元；地上附着物及青苗补偿费根据实际清点和评估结果确定，共计人民币[X]元。（可分别详细列出各项费用的计算依据和明细）2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付赔偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成土地占用范围内的主要施工工作，并经乙方确认后[X]日内，甲方向乙方支付赔偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目建设完成且甲方按照本协议约定对占用土地进行恢复或补偿后，经双方验收合格，甲方向乙方支付剩余赔偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地占用期限1.甲方占用乙方土地的期限自本协议生效之日起至[具体结束日期]止，共计[X]天。如因不可抗力或政府部门原因导致项目建设延误，占用期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.若甲方在占用期限届满后仍需继续使用乙方土地，应提前[X]日与乙方协商，并签订补充协议。在未达成新的协议前，甲方不得擅自继续占用土地。五、土地恢复与补偿1.土地恢复项目建设完成后，甲方应按照国家相关土地复垦标准和本协议约定，对占用土地进行恢复。恢复内容包括平整土地、恢复土壤肥力、修复水利设施等，确保土地能够恢复到可耕种或可使用状态。恢复后的土地质量应不低于占用前的水平。甲方应在土地占用期限届满后[X]日内开始土地恢复工作，并在[X]个工作日内完成。如因特殊情况无法按时完成恢复工作，应提前向乙方说明原因，并经乙方书面同意后适当延长恢复期限，但最长不得超过[X]日。2.补偿若甲方无法按照上述要求对土地进行恢复，应向乙方支付土地恢复补偿费用。补偿费用标准按照恢复土地所需的实际费用计算，包括但不限于土地平整费用、土壤改良费用、水利设施修复费用等。该费用经双方共同委托有资质的评估机构评估确定后，由甲方在评估报告出具后[X]日内支付给乙方。如因甲方原因导致乙方原有的地上附着物或青苗在施工过程中遭受额外损失，甲方应按照实际损失情况进行赔偿。赔偿费用经双方协商或评估确定后，由甲方在损失发生后[X]日内支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议赔偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的土地占用期限、范围或方式使用土地，或未按照约定进行土地恢复或补偿，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒不改正，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。因甲方施工过程中的过错导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方因此承担了赔偿责任或遭受其他损失，甲方应负责赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、有效的土地权属证明及其他相关资料，导致甲方无法顺利办理项目建设所需手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方进行土地占用相关工作，或擅自干扰甲方正常施工，或在土地占用期间擅自改变土地现状或进行与本协议无关的活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担违约责任。每违约一次，乙方应按照本协议赔偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖