电梯委托保养协议书

电梯委托保养协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的保养服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯保养的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备详情1.电梯数量：共部电梯，具体电梯型号及编号如下：[电梯型号1]，编号：[具体编号1][电梯型号2]，编号：[具体编号2]……2.电梯位置：位于甲方[具体地址]，涵盖[具体楼层范围]。（二）保养服务内容1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及乙方自身的专业操作规程，对甲方委托的电梯进行定期保养。保养周期为每[X]天进行一次全面保养工作。2.每次保养工作内容包括但不限于：电梯机房设备的检查与维护，包括主机、控制柜、限速器等设备的清洁、润滑、紧固及电气系统的检测。轿厢及层门系统的保养，如轿厢照明、通风系统检查，层门门锁装置的调试与润滑，轿厢导靴的调整等。对电梯的安全保护装置进行测试与检查，如安全钳、缓冲器、超载保护装置、限速器动作试验等，确保其功能正常。清洁电梯轿厢、层门及井道，保持电梯运行环境的整洁。对电梯运行性能进行检测，包括平层精度测试、运行速度检测等，并记录相关数据。3.在保养过程中，如发现电梯存在故障或安全隐患，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行维修处理。维修所需更换的零部件，除甲方明确要求使用特定品牌或型号外，乙方应使用符合国家标准的合格产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方保养工作不符合约定或未达到相关标准的，有权要求乙方整改。在乙方保养期间，有权要求乙方对电梯故障进行及时维修。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、使用说明书、安装图纸等，以便乙方进行保养工作。为乙方的保养工作提供必要的协助，如安排专人配合乙方进入电梯机房、轿厢及相关区域进行保养操作，确保乙方保养工作的顺利进行。按照本协议约定向乙方支付保养费用。在电梯保养期间，未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯的运行参数或进行其他可能影响电梯正常运行及保养工作的操作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取保养费用。在保养工作中，如发现甲方提供的电梯设备存在不符合安全标准或可能影响保养工作的问题时，有权要求甲方进行整改或提供必要的协助。2.义务乙方应具备从事电梯保养的合法资质和专业技术人员，所有参与保养工作的人员应持有有效的特种设备作业人员证书。严格按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定的保养服务内容和周期，对甲方的电梯进行保养，确保电梯处于安全、正常运行状态。每次保养工作完成后，乙方应向甲方提供详细的保养记录，包括保养项目、检查结果、维修情况等，并由甲方相关人员签字确认。在保养期间，对电梯出现的故障应及时响应，在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理（不可抗力因素除外）。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]个工作日内修复，确保电梯尽快恢复正常运行。定期对电梯保养工作进行总结和分析，向甲方提供电梯运行状况的评估报告，并提出合理的维护建议。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露与甲方电梯设备及相关业务有关的信息。三、保养费用及支付方式（一）保养费用1.甲方应向乙方支付的电梯保养费用为每年人民币元（大写：元整）。此费用包含乙方为完成本协议约定的保养服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.保养费用的计算依据为电梯的数量、型号及保养服务内容，如因甲方增加电梯数量或变更保养服务内容等原因导致保养费用发生变化的，双方应另行协商调整保养费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付本年度保养费用的[X]%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成每季度的保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付当季度保养费用的[X]%，即人民币元（大写：元整）。3.本协议期满后，乙方完成最后一次保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余保养费用，即人民币元（大写：元整）。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，并要求甲方支付已完成保养工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自更改电梯的运行参数或进行其他影响电梯正常运行及保养工作的操作，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的保养服务内容、周期及标准对电梯进行保养，每出现一次违约行为，应向甲方支付人民币元（大写：元整）的违约金。若因乙方保养不当导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、第三方人身伤亡及财产损失等，并负责采取一切必要措施消除事故影响，恢复电梯正常运行。2.若乙方未在约定的时间内到达现场进行电梯故障维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期维修导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密的，乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或严重影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年；如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后