窗户维修维护协议书

窗户维修维护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方窗户存在维修维护需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就窗户维修维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窗户现状甲方所有的位于[具体地址]的房屋窗户，共计[X]扇，窗户类型为[详细描述，如塑钢窗、铝合金窗等]，现存在[列举窗户存在的问题，如密封胶条老化、玻璃破损、窗框变形等]问题，影响窗户正常使用及房屋整体安全性与美观性。2.维修维护内容乙方负责对上述窗户进行全面维修维护，具体工作包括但不限于：更换老化、破损的密封胶条，确保窗户的密封性和隔音效果。修复或更换破损的玻璃，按照安全标准选用合适的玻璃材质。矫正变形的窗框，保证窗户开合顺畅，关闭后无缝隙。对窗户五金配件（如把手、合页等）进行检查、维修或更换，确保其正常使用功能。对窗户整体进行清洁，去除污垢、污渍，使窗户外观整洁。3.维修维护标准乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准和技术规范进行维修维护工作，确保维修后的窗户达到以下标准：密封性良好，无明显漏风、漏水现象。玻璃安装牢固，无松动、晃动，符合安全要求。窗框平整，开合灵活，关闭后紧密无缝隙。五金配件能够正常使用，无卡顿、损坏等情况。窗户外观清洁，无污渍、划痕，整体美观。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的维修维护内容和标准进行工作。有权对乙方的维修维护工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。义务向乙方提供窗户的详细现状信息及相关资料，协助乙方了解窗户问题及房屋整体情况，以便乙方制定合理的维修维护方案。为乙方的维修维护工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部进行维修操作、提供水电等基本支持（如因甲方原因无法提供便利条件导致维修工作延误或无法完成，责任由甲方承担）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修维护费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修维护费用。在维修维护工作过程中，有权根据实际情况对维修维护方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方认可。对因甲方提供的信息不准确或不完整导致的维修维护工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。义务派遣具备相应专业技能和经验的维修维护人员进行工作，确保维修维护工作质量符合本协议约定的标准。制定详细的维修维护工作计划，并提前告知甲方维修维护工作的大致安排和进度节点，以便甲方做好配合工作。在维修维护工作完成后，向甲方提供维修维护报告，详细说明维修维护工作的内容、更换的零部件等情况，并提交相关质量证明文件（如玻璃的质量检测报告等）。对维修维护过程中知悉的甲方房屋信息及隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。在维修维护工作完成后的一定期限内（如[X]个月），对维修维护的窗户提供质量保证服务，如出现因乙方维修维护工作质量问题导致的窗户故障，乙方应免费进行修复或更换。三、维修维护费用及支付方式1.维修维护费用经双方协商一致，本次窗户维修维护费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修维护工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修维护工作范围或工作量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付维修维护费用：合同签订后，甲方向乙方支付维修维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修维护工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修维护期限1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始维修维护工作，并在[X]个工作日内完成全部维修维护工作（因不可抗力或甲方原因导致维修维护工作延误的除外）。2.如因乙方原因未能在约定的期限内完成维修维护工作，每逾期一日，乙方应按照维修维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因逾期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修维护工作延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，维修维护期限相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少延误对维修维护工作的影响，并及时调整工作计划，确保按时完成维修维护工作。五、验收1.维修维护工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修维护内容和标准执行。验收时，乙方应向甲方提供维修维护报告及相关质量证明文件。3.如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出不合格之处，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致维修维护期限延长的，按照本协议关于维修维护期限的约定执行。如乙方经两次整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不合格维修维护给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的便利条件或提供的信息不准确、不完整，导致乙方维修维护工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照维修维护费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修维护内容、标准和期限完成工作，应按照本协议关于维修维护期限及验收的约定承担违约责任，包括支付违约金、返还预付款、赔偿甲方损失等。若乙方维修维护工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费整改直至合格。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，泄露甲方房屋信息及隐私，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起