租凭门面转让协议书

租凭门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方所租赁的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.租赁情况：甲方与门面所有权人签订的租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，目前剩余租赁期限为[剩余期限]。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月/季/半年支付一次，提前[X]天支付]。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营活动。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在上述租赁合同项下所享有的租赁门面的权利及义务一并转让给乙方，包括但不限于使用该门面进行合法经营的权利、按照租赁合同约定使用租赁场地及附属设施的权利等。2.转让价格：乙方应向甲方支付门面转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含甲方对门面的装修投入、剩余租赁期限内的经营权价值等所有权益。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照租赁合同约定使用门面。2.义务向乙方如实告知门面的租赁情况、现状及相关附属设施设备的使用状况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于向门面所有权人告知转让事宜，确保乙方能够顺利承接租赁合同的权利义务。确保在转让门面过程中不存在任何侵犯第三方权益的情形，如有纠纷由甲方负责处理并承担相应责任。在本协议签订后，负责向门面所有权人支付截至转让前的租金及其他相关费用，确保门面在交接时不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用门面进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付门面转让款。按照租赁合同约定的用途、方式和期限使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构和用途，如需进行装修改造，应事先征得门面所有权人及甲方同意，并遵守相关法律法规和租赁合同的约定。承担门面交接后的租金、水电费、物业费等因使用门面而产生的一切费用。在门面经营过程中遵守法律法规及租赁合同的各项规定，合法经营，如因乙方经营行为导致的任何纠纷或责任，由乙方自行承担。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行门面交接。2.交接内容甲方应向乙方移交门面的钥匙、门禁卡等相关物品。提供门面现有装修、设备设施清单及使用状况说明，包括但不限于水电线路图、消防设施设备情况等。协助乙方与门面所有权人办理租赁合同的变更或承接手续，确保乙方能够直接与门面所有权人建立租赁关系。3.交接确认：交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认交接内容及门面状态。五、费用承担1.转让款支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付门面转让款的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在门面交接完成且乙方与门面所有权人签订新的租赁合同或完成租赁合同承接手续后[X]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。2.租金及其他费用：甲方负责承担转让前的租金及其他相关费用，乙方负责承担转让后的租金、水电费、物业费等一切因使用门面而产生的费用。3.办理手续费用：因门面转让涉及的与门面所有权人办理租赁合同变更或承接手续等相关费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知门面相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理门面交接手续或与门面所有权人办理相关手续，致使乙方无法正常使用门面的，每逾期一日，甲方应按照门面转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自将门面再次转让或设置任何权利负担，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照门面转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付门面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照租赁合同约定使用门面或擅自改变门面结构和用途，导致门面受损或引发纠纷的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任，并按照门面转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，中途擅自解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照门面转让款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲