不动产登记考试题库及答案范本

一、选择题1.不动产登记是指（）。A.对不动产权利的确认B.对不动产权利的变更C.对不动产权利的注销D.以上都是答案：D2.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）日内完成登记。A.5B.10C.15D.20答案：C3.不动产登记簿是（）。A.不动产登记机构内部管理文件B.不动产权利的载体C.不动产权利的证明D.不动产权利的公示答案：B4.不动产登记簿记载的事项应当与（）一致。A.不动产登记申请书B.不动产登记证明C.不动产权利证书D.以上都是答案：D5.不动产登记机构应当将登记事项记载于（）。A.不动产登记簿B.不动产登记申请书C.不动产权利证书D.以上都是答案：A二、判断题1.不动产登记机构应当对不动产登记申请进行审查，符合条件的，予以登记；不符合条件的，不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由。（）答案：正确2.不动产登记簿记载的事项，应当与不动产权利证书记载的事项一致。（）答案：正确3.不动产登记机构不得要求申请人提供与不动产登记事项无关的资料。（）答案：正确4.不动产登记机构应当对不动产登记申请进行审查，符合条件的，予以登记；不符合条件的，不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由。（）答案：正确5.不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿，并加盖不动产登记专用章。（）答案：正确三、填空题1.不动产登记机构应当将登记事项记载于（）。答案：不动产登记簿2.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）日内完成登记。答案：153.不动产登记簿记载的事项应当与（）一致。答案：不动产权利证书4.不动产登记机构不得要求申请人提供与不动产登记事项无关的资料。（）答案：正确5.不动产登记机构应当将登记事项记载于（）。答案：不动产登记簿四、简答题1.简述不动产登记的适用范围。答案：不动产登记适用于下列事项：（1）不动产权利的设立、变更、转让、注销；（2）不动产权利的抵押、查封、预查封；（3）不动产权利的异议、撤销；（4）不动产权利的分割、合并；（5）其他与不动产权利有关的事项。2.简述不动产登记机构审查登记申请的程序。答案：不动产登记机构审查登记申请的程序如下：（1）受理登记申请；（2）审查登记申请材料；（3）对登记申请材料进行核实；（4）对登记申请进行审核；（5）决定是否予以登记；（6）告知申请人登记结果。3.简述不动产登记簿的记载事项。答案：不动产登记簿的记载事项包括：（1）不动产权利人的姓名或者名称、住所；（2）不动产的坐落、界址、面积、用途等；（3）不动产权利的类型、取得方式、期限、范围等；（4）不动产权利的变更、转让、抵押、查封、预查封等情况；（5）其他与不动产权利有关的事项。4.简述不动产登记的法律效力。答案：不动产登记具有以下法律效力：（1）对不动产权利的确认；（2）对不动产权利的公示；（3）对不动产权利的保障。5.简述不动产登记机构的职责。答案：不动产登记机构的职责包括：（1）受理登记申请；（2）审查登记申请材料；（3）核实登记申请材料；（4）审核登记申请；（5）决定是否予以登记；（6）登记事项的变更、注销；（7）其他与不动产登记有关的事项。五、论述题1.论述不动产登记的意义。答案：不动产登记具有以下意义：（1）保障不动产权利人的合法权益；（2）维护不动产交易安全；（3）促进不