2025年浴室防水协议

2025年浴室防水协议甲方（发包方）：_________姓名/名称，地址：_________，联系方式：_________乙方（承包方）：_________公司名称，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，法定代表人/负责人：_________，项目经理：_________，联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（工程地点）的浴室防水工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况与范围本工程名称为浴室防水工程。工程地点位于甲方所有/租赁的位于_________的房屋内卫生间。防水工程范围包括：1.1地面防水：涵盖整个浴室地面，包括淋浴区、非淋浴区，防水面积约为_________平方米。1.2墙面防水：涵盖淋浴区四周墙面，高度自地面起至顶面，墙面面积约_________平方米；浴缸周围墙面（如有），高度_________米，墙面面积约_________平方米；淋浴隔断墙面（如有），高度_________米，墙面面积约_________平方米。1.3踢脚线防水：沿地面四周墙角施作，高度自地面起_________米，长度约_________米。1.4管道根部处理：对地漏、马桶排水口、洗手盆排水口等管道根部进行专项防水处理。1.5其他：_________。本工程采用_________品牌_________型号防水涂料（或防水卷材），规格为_________，防水层正反面总厚度不小于_________毫米。防水材料由乙方自行采购提供，所供材料必须符合国家现行相关标准和设计要求，并需提供产品合格证及检测报告供甲方核对。第二条合同价款与支付方式2.1本工程防水总价款为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包含防水材料费、人工费、机械费、运输费、施工辅助费、税费、利润及风险金等全部费用。2.2乙方确保使用符合合同约定品牌、型号、规格的合格防水材料，如因材料原因导致返工，费用由乙方承担，工期不予顺延。2.3工程款支付方式及比例如下：3.1合同签订后，甲方支付乙方预付款合计人民币_________元（大写：_________元整）。3.2乙方完成水泥基界面剂（如有）施工并经甲方确认后，甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）。3.3乙方完成地面及墙面防水层施工，并自检合格后，甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）。3.4工程通过甲方组织的试水试验合格后_________日内，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.5上述款项支付后，乙方开具等额增值税_________发票给甲方。尾款人民币_________元（大写：_________元整）在工程竣工验收合格并完成结算后_________日内支付。2.4所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________2.5乙方应在收到甲方支付款项后_________日内向甲方提供等额、合法的发票。第三条工期与进度安排3.1本合同工程总工期为_________日历天，自乙方正式开工之日起计算。开工日期暂定为_________年_________月_________日，具体以甲方书面通知为准，甲方需在开工日前_________日提供满足施工条件的场地。3.2乙方应按照经甲方确认（或默认）的施工组织设计或现场实际安排，合理组织施工，确保工程进度。3.3开工条件：甲方负责提供施工现场的水源、电源接口，并清除场内影响乙方正常施工的障碍物。3.4工期延误：3.4.1因甲方原因（如未提供必要条件、指令错误、设计变更未及时确认等）造成工期延误，经乙方书面提出，工期应相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。3.4.2因乙方原因（如人员、设备不足，管理不善，非不可抗力导致的停工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延，并按日向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。3.4.3非因甲乙双方原因的不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。3.4.4恶劣天气（如持续降雨影响施工）造成的工期延误，经甲方现场代表确认后，工期可相应顺延。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1按照合同约定及时向乙方支付工程款。4.1.2负责提供施工所需的水源、电源，并确保其正常使用。4.1.3指派_________为甲方现场代表，负责与乙方联系、协调工作，确认设计变更，对工程质量、进度进行监督。4.1.4按合同约定组织工程竣工验收。4.1.5提供与本工程相关的建筑图纸、原有管道布置图等必要资料。4.1.6及时回复乙方提出的合理指令和通知，如有指令错误或延误，应承担相应责任。4.2乙方权利与义务：4.2.1按照合同约定的工期、范围、内容和质量标准，以及经甲方确认的施工组织设计组织施工，确保工程质量和安全。4.2.2乙方需自行负责办理施工人员的相关证件，配备合格的施工人员和必要的施工机械设备，并承担自身人员的安全管理责任及一切安全费用。施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任。4.2.3负责施工现场的管理，做到文明施工，材料堆放整齐，及时清理施工垃圾，保持周边环境整洁。4.2.4严格按照国家及地方相关施工规范、验收标准进行施工，使用合法采购的合格材料。4.2.5按合同约定提交施工进度计划、每周（或每月）进度报告及竣工验收资料。4.2.6负责对已完工程进行成品保护，直至工程通过竣工验收。4.2.7配合甲方、监理单位（如有）及有关部门的检查、验收工作。4.2.8负责处理施工过程中出现的与自身工作相关的问题，及时修复不合格部位。第五条工程质量与验收5.1本工程的质量标准应达到国家现行相关施工规范和验收标准的要求，具体为_________（如：《地下工程防水技术规范》GB50108、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209）规定的_________（如：合格）等级。5.2乙方应进行严格的施工过程自检，并在隐蔽工程（如防水层基层处理完成、防水层第一遍施工完成等）隐蔽前提前24小时书面通知甲方现场代表检查验收，甲方应按时派员参加。验收合格后双方签字确认，方可进行下道工序施工。若甲方未能按时参加，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。5.3防水层施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后书面通知甲方进行最终验收。5.4工程竣工验收：5.4.1验收条件：防水层施工完成并通过试水试验。试水试验按以下要求进行：在完成所有防水层施工后，将所有地漏、排水口用堵头或临时封堵物封堵，向淋浴区等需要防水部位蓄水，蓄水高度不低于_________厘米，观察_________小时（或24小时、48小时）。5.4.2试验标准：试水期间，浴室内所有防水覆盖部位（地面、墙面）不得有渗漏现象。5.4.3验收程序：乙方完成试水并自认为合格后，书面申请甲方组织验收。甲方应在收到申请后_________日内组织验收。验收合格，双方签署《工程验收记录》。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内，免费进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格，乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方承担违约责任或解除合同。5.5验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图、材料合格证及检测报告、隐蔽工程验收记录、试水试验记录、验收记录等。第六条试水试验6.1试水试验由乙方负责组织实施，甲方应予以配合。6.2试水试验必须在防水层施工完成后进行。6.3试水试验的标准为：蓄水_________小时后，地面及墙面无渗漏、无渗水现象。6.4若试水试验不合格，乙方应立即采取补救措施进行整改，直至合格。因乙方原因导致试水不合格，相关费用由乙方承担，工期不顺延。若整改后仍不合格，按第五条第5.4款处理。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之_________的违约金。逾期支付超过_________日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。甲方支付违约金后仍需支付合同款项。7.2若乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力因素外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之_________的违约金。逾期支付超过_________日，甲方有权解除合同。乙方支付违约金后，仍需承担合同责任或完成工程。7.3若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。若返工后仍不合格，或因质量问题造成甲方其他损失（如室内物品损坏、需要采取的补救措施费用等），乙方应承担全部赔偿责任。7.4若乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方立即停止使用，拆除已施工部分，更换合格材料，并承担由此产生的一切费用，工期不顺延。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。7.5任何一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币_________元，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供有效的事故证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1本合同自甲乙双方签字并盖章（乙方为法定代表人签字或盖章，并加盖公司公章）之日起生效。10.2合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。若确需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3发生以下情况之一，本合同可解除：10.3.1双方协商一致，同意解除合同。10.3.2因不可抗力致使合同目的无法实现。10.3.3一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后_________日内仍未纠正，守约方有权解除合同。10.3.4乙方明确表示或以其行为表明不履行主要义务。10.3.5乙方有其他严重违约行为，致使合同目的无法实现。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。11.3通知、文件在送达后_________日即视为送达。采用电子邮件通知的，发出当日视为送达（除非对方有证据证明未收到）。11.4任何一方如果收到对方发出的通知后不按期回复或履行，不影响该通知的法律效力。第十二条法律适用与知识产权12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同履行过程中产生的与工程相关