以仲裁申请书提出解除

以仲裁申请书提出解除申请书一：

尊敬的仲裁委员会领导：

在现代社会经济交往日益频繁的背景下，合同纠纷已成为影响市场主体稳定运行的重要问题。当事人通过协商、调解等方式解决争议固然可取，但实践中往往因双方利益诉求差异过大、证据材料不对称或法律程序复杂性等因素，导致和解难以达成。为维护自身合法权益，保障交易秩序公平正义，依据《中华人民共和国仲裁法》及相关司法解释规定，现特向贵会正式提交解除合同关系的仲裁申请书，具体内容如下：

###一、申请内容

1.**合同解除请求**：请求仲裁委员会依法裁决解除申请人（甲方）与被申请人（乙方）于2023年5月18日签订的《建设工程施工合同》（合同编号：2023CS0123），合同期限自2023年6月1日至2024年12月31日。

2.**违约责任认定**：要求被申请人承担因其违反合同第5.2条、第7.4条及第9.1条约定所造成的经济损失，包括但不限于工程进度延误赔偿、质量问题整改费用及预期收益损失。

3.**财产返还主张**：请求依法判令被申请人立即返还申请人已支付的全部预付款300万元人民币，并支付滞纳金20万元。

###二、申请原因

####（一）事实背景

2023年5月18日，申请人与被申请人经友好协商，签订《建设工程施工合同》，约定由被申请人承建位于XX市XX区XX商业综合体项目的地基与主体结构工程，工程总价款1200万元，付款方式为分阶段验收付款。合同签订后，申请人依约于6月10日支付首付款200万元，8月15日支付中期款400万元。然而，项目推进过程中出现严重问题，导致合同目的无法实现。

####（二）被申请人违约行为具体表现

1.**施工进度严重滞后**

-合同约定主体结构工程应在2023年11月30日前完工，但被申请人因管理不善，实际仅完成基础工程，至2024年2月仍未启动主体结构施工。根据监理单位出具的《工程进度报告》（报告编号：JL2024-003），工期延误达220天，超出合同约定的30天延期上限。

-被申请人提供的《延期说明函》缺乏有效证据支持，且未按合同第5.2条要求提交书面延期申请及业主单位书面批准文件。

2.**工程质量存在严重缺陷**

-2024年1月15日，申请人委托第三方检测机构对已施工部分进行质量检测（检测报告编号：CJ2024-0115），发现混凝土强度平均值仅达设计标准的68%，钢筋保护层厚度普遍超标，存在重大安全隐患。该问题已向被申请人书面反映，但其未采取有效整改措施。

-依据《建设工程质量管理条例》第52条及合同第7.4条约定，此类质量问题属于严重影响结构安全的重大缺陷，应立即停工整改。被申请人至今仍持续施工，明显违反合同义务。

3.**财务资金管理混乱**

-通过查阅被申请人提交的《资金使用说明》，发现其将申请人支付的工程款项挪用于其他项目，包括向关联公司偿还债务。该行为违反合同第9.1条关于"专款专用"的约定，构成恶意拖欠工程款。申请人曾于2023年10月20日致函催款，但被申请人未予正面回应。

####（三）合同解除的必要性分析

1.**合同目的完全丧失**

本合同核心目的在于建设符合设计标准的商业综合体项目，但被申请人持续性的违约行为已使工程无法按预期交付使用。即使后续修复，因工期延误导致的商业租赁收益损失、配套设备采购成本增加等综合损失已远超合同解除所带来的不便。根据《民法典》第563条"履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务"之规定，被申请人行为已构成根本违约。

2.**社会公共利益维护**

该项目属于XX市重点商业配套工程，对区域消费环境改善具有重要意义。若允许被申请人继续施工，其质量缺陷将危及公共安全，并可能引发连锁反应的合同连锁违约。2024年3月，当地住建局已发布《关于暂停XX项目施工的通知》（X建监函〔2024〕008号），进一步印证解除合同的必要性。

###三、决心和要求

####（一）法律依据及事实证据支撑

1.**法律依据**

-《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定："有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；..."（虽不可抗力不适用，但根本违约效果等同）

-《中华人民共和国仲裁法》第26条："仲裁员应当以事实为根据，以法律为准绳，公正仲裁。"

-《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第8.1条："承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的，发包人有权解除合同。"

2.**证据清单**

-双方签订的《建设工程施工合同》原件

-银行付款流水凭证（附付款通知回单）

-监理单位出具的工程进度报告及质量检测报告

-申请人催告函及被申请人回复记录

-住建局暂停施工通知文件

-第三方检测机构报告及鉴定意见

####（二）具体要求

1.请求仲裁庭组成合议庭审理本案，优先适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第23条关于解除合同效力的规定。

2.要求被申请人赔偿申请人实际损失，包括：

-已付款项300万元按年利率5.25%计算的逾期付款利息

-第三方检测鉴定费8万元

-因工程停工产生的设备租赁费12万元

-合同解除后申请人另寻施工方产生的差价损失50万元

3.请求仲裁委员会出具具有法律效力的裁决书，并判令被申请人承担本案全部仲裁费用。

###四、结尾

恳请仲裁委员会全面审查本案事实与证据，依法公正裁决。申请人将严格依照仲裁规则履行程序义务，期待贵会支持全部仲裁请求，维护市场交易秩序公平。

此致

敬礼

申请人：XX建筑工程有限公司（公章）

法定代表人：张XX（签字）

2024年5月18日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人：中国国际贸易促进委员会XX分会（以下简称“本会”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

职务：会长

联系电话：010-XXXXXXX（注：仅作格式示例，非真实信息）

邮编：100000

被申请人：XX贸易有限公司（以下简称“申请人”）

注册地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：王XX

职务：总经理

联系电话：0XX-XXXXXXX（注：仅作格式示例，非真实信息）

邮编：510000

二、申请事项

本会根据《中华人民共和国仲裁法》第六条、第二十八条及第三十一条之规定，就与被申请人因合同纠纷事宜，特向贵会提出仲裁申请，具体事项如下：

1.请求仲裁庭依法裁决解除双方于2023年6月8日签订的《货物买卖合同》（合同编号：ITC2023-0608），该合同约定由被申请人向本会供应一批共计500台XX型号服务器，总价款为人民币500万元整（大写：伍佰万元整）。

2.请求仲裁庭裁决被申请人返还本会已支付的合同预付款人民币150万元，并赔偿因此造成的直接经济损失共计人民币80万元。

3.请求仲裁庭裁决被申请人承担本案全部仲裁费用，包括仲裁案件受理费、鉴定费及律师费等。

4.本会保留进一步追索被申请人其他违约责任的权利。

三、事实与理由

（一）事实概述

2023年6月8日，本会为满足XX国际会议中心建设项目需求，与被申请人签订《货物买卖合同》，约定由被申请人提供500台XX型号高性能服务器，配置参数详见合同附件《技术规格清单》。合同总价款500万元，约定分两期支付：合同签订后7日内支付总价的30%（即150万元），剩余70%于货物交付并验收合格后支付。交货期限为合同签订后60日内，交货地点为本会XX分会场。合同还约定，若被申请人逾期交货超过30日，应按日向本会支付合同总价5‰的违约金。

合同签订后，本会依约于2023年6月15日将150万元预付款汇入被申请人指定账户。然而，被申请人自始至终未履行主要合同义务，导致本会会议项目因设备短缺无法按计划进行。经多次沟通无果，本会于2024年2月10日致函被申请人，正式要求其履行合同义务。被申请人仅回函称因"上游供应商延迟交货"无法按期履行，并承诺3日内提供解决方案，但至今未有任何实际行动。

（二）被申请人主要违约行为

1.严重逾期交货

根据本会委托第三方物流机构出具的《运输跟踪报告》（报告编号：YT2023-1890），被申请人所承诺的3日内交货方案并未实现。实际直至2024年4月15日，被申请人才将部分设备运抵现场，且数量仅达合同总量的120台，剩余380台至今下落不明。被申请人提交的《情况说明》未附任何有效证据，且其法定代表人王XX在2024年3月5日本会催告会议上明确表示"合同已无法履行"。此行为已构成根本违约。

依据《民法典》第五百七十七条规定："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"被申请人逾期交货行为已严重损害本会利益。

2.货物质量严重不合格

本会于2024年4月20日对运抵现场的120台设备进行初步验收时发现：

-35台设备存在主板烧毁等严重硬件故障，经XX认证中心检测机构（检测报告编号：CMA2024-0420）鉴定，均为制造缺陷；

-65台设备虽外观完好，但内部散热系统存在设计缺陷，运行温度较标准值高12-15℃，已威胁到设备长期稳定运行；

-剩余20台设备配件缺失，无法形成完整系统。

这些问题完全不符合合同约定的"符合国际A类标准"之要求，被申请人提供的《质量保证书》亦无法证实其产品质量。

3.恶意拖延责任承担

本会就违约责任问题与被申请人进行多次协商：

-2024年2月28日，本会要求被申请人承担逾期交货违约金（按日5‰计算，自6月23日起至实际交付日止），并退还已发现问题的35台设备；

-2024年3月12日，本会再次致函，明确要求被申请人退回全部不合格设备并赔偿直接损失；

-2024年4月8日，本会向被申请人发出《律师函》，要求其在收到函后7日内提供书面解决方案。

但被申请人始终未就退回全部不合格设备、赔偿损失等核心问题给出明确答复，仅以"正在处理"等理由搪塞。

（三）解除合同的必要性及法律依据

1.合同目的无法实现

本会签订该合同的核心目的在于保障XX国际会议中心的顺利召开，作为会议核心设备的500台服务器，其数量充足与质量合格是合同履行的基本要求。现被申请人不仅交付数量严重不足，且已交付部分存在严重质量问题，导致本会根本无法使用该批设备，合同目的完全丧失。根据《民法典》第五百六十三条第一项"因不可抗力致使不能实现合同目的"之规定（虽不可抗力不适用，但效果等同），本会有权解除合同。

2.公平合理原则

被申请人主张的"上游供应商延迟交货"理由缺乏证据支持。根据本会，被申请人同期其他订单交付情况正常，且其已将本会订单中的部分设备转售给其他客户，明显存在主观违约故意。同时，被申请人未就设备质量问题采取任何补救措施，反而试通过局部交付、部分让步等方式拖延责任承担，严重违反诚实信用原则。

3.法律支持

-《中华人民共和国仲裁法》第二十八条："当事人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，可以向人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的..."（此处引用程序保障意义）；

-《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条："出卖人交付的货物不符合约定，买受人不要求继续履行合同但要求解除合同的，人民法院应予支持..."

（四）损失计算依据

1.预付款返还

根据《民法典》第五百八十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定，本会已付款150万元应予全额返还。

2.损失赔偿

-直接损失：本会为弥补设备缺口另行采购XX品牌服务器产生的差价损失约80万元；

-间接损失：因设备问题导致会议延期产生的赞助商违约金损失约30万元（已取得相关赞助商书面确认）；

-合理费用：律师费5万元、检测鉴定费3万元。

以上合计80万元损失有明确合同依据及市场报价佐证。

四、落款

仲裁委员会：

申请人：中国国际贸易促进委员会XX分会（公章）

法定代表人：李XX（签字）

2024年5月20日

申请书三：

一、称谓

尊敬的XX市仲裁委员会：

二、申请事项与理由

（一）申请事项

申请人：XX房地产开发有限公司（以下简称"申请人"）

法定代表人：张明

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：0XX-XXXXXXX（注：仅作格式示例，非真实信息）

被申请人：XX建筑集团有限公司（以下简称"被申请人"）

法定代表人：李强

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：0XX-XXXXXXX（注：仅作格式示例，非真实信息）

申请事项：

1.请求仲裁委员会依法裁决解除双方于2023年3月15日签订的《建设工程施工合同》（合同编号：XZ2023-0315）；

2.请求裁决被申请人返还申请人已支付的工程款人民币800万元；

3.请求裁决被申请人赔偿申请人因工期延误造成的直接经济损失共计人民币200万元；

4.请求裁决被申请人承担本案全部仲裁费用。

（二）申请理由

1.事实经过

2023年3月15日，申请人与被申请人签订《建设工程施工合同》，约定由被申请人承建申请人投资的"XX市XX区XX商业综合体项目"（项目编号：XZ2023-001）的地基与主体结构工程，工程总价款1500万元，工期自2023年4月1日起至2024年3月31日止。合同约定采用固定总价包干方式，付款节点为：基础工程验收合格后支付30%，主体结构封顶后支付40%，竣工验收合格后支付20%，剩余10%作为质保金于质保期满后支付。

合同签订后，申请人依约于2023年4月5日支付首付款450万元，被申请人亦开始进场施工。然而，在施工过程中，被申请人多次出现严重违约行为，导致项目无法按计划推进。

2.被申请人主要违约行为

（1）施工进度严重滞后

根据合同附件《施工进度计划表》及监理单位出具的《工程进度报告》（编号：JL2023-0518），被申请人实际施工进度远低于计划进度：

-计划于2023年7月15日完成基础工程，实际至2023年10月20日仍未完工，延误时间达95天；

-计划于2023年11月30日主体结构封顶，实际至2024年2月15日仍未完成，延误时间达72天；

-整体工期延误达167天，远超合同约定的30天延期上限。

被申请人仅以"原材料供应延迟"为由进行解释，但未能提供任何有效证据，且未按合同第8.2条约定提交书面延期申请及业主单位批准文件。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条及本合同第5.1条约定，被申请人行为构成严重违约。

（2）工程质量存在严重缺陷

2024年1月10日，申请人委托具有资质的第三方检测机构对被申请人已施工部分进行质量检测（检测报告编号：CJ2024-0110），发现以下严重问题：

-基础工程混凝土强度平均值仅达到设计标准的82%，存在多处孔洞；

-主体结构钢筋保护层厚度普遍超标，最大偏差达8mm；

-混凝土抗渗性能不合格，多处出现渗水现象。

上述问题已严重违反《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关技术规范要求。尽管申请人多次要求被申请人整改，但其仅采取表面处理措施，并未从根本上解决质量问题。2024年2月20日，当地住建局现场检查后下发《责令整改通知书》（X建监字〔2024〕015号），要求被申请人立即停工整改。

（3）恶意拖欠分包单位工程款

经，被申请人将部分工程分包给其他单位后，长期拖欠其工程款，导致分包单位多次向申请人投诉。例如，XX安装工程公司曾于2024年1月5日致函申请人，称被申请人拖欠其工程款120万元，已影响其正常经营。申请人多次向被申请人催告，但其未予解决。

3.合同解除的必要性分析

（1）合同目的完全丧失

本合同的核心目的在于建设符合设计标准的商业综合体项目，为申请人的后续经营提供必要条件。但被申请人持续性的严重违约行为已使项目无法按计划投入使用，即使后续修复，也将导致申请人遭受巨大经济损失。根据《中华人民共