合同解除协议范本与注意事项

合同解除协议范本与注意事项在商业交易与民事活动中，合同解除是终止权利义务关系的重要方式。一份规范的合同解除协议不仅能明确双方权责，更能避免后续纠纷。本文结合《民法典》等法律规定与实务经验，提供通用范本并解析核心注意事项，供实务参考。一、合同解除协议通用范本（一）协议标题与当事人信息合同解除协议甲方（原合同方）：__________（名称/姓名），统一社会信用代码/身份证号：__________，地址：__________，联系方式：__________乙方（原合同方）：__________（名称/姓名），统一社会信用代码/身份证号：__________，地址：__________，联系方式：__________（注：当事人信息需与原合同主体一致，个人需注明身份证号，企业需注明统一社会信用代码，地址与联系方式需准确，便于后续通知与文书送达。）（二）解除背景与原合同概况鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《__________合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），约定__________（简述合同核心内容，如服务内容、货物买卖、租赁期限等）。现因__________（解除原因，如“政策调整导致合同目的无法实现”“双方协商一致”“乙方迟延履行主要债务经催告未改”等，需与法定/约定解除事由对应），经协商一致，就原合同解除事宜达成如下协议：（三）解除内容1.原合同解除生效：自本协议签订之日（或____年____月____日）起，原合同项下双方权利义务终止，双方不再受原合同约束。2.已履行部分清理：甲方已向乙方支付款项：__________（金额），乙方应退还/无需退还（根据实际情况），退还方式为__________（转账/现金，注明账户信息），退还期限为____年____月____日前。乙方已交付货物/提供服务：__________（简述内容），甲方应支付尾款/无需支付（根据实际情况），支付方式为__________，支付期限为____年____月____日前。其他已履行事项：__________（如设备返还、场地交接等，需明确时间、方式、责任方）。3.未履行部分终止：原合同中尚未履行的义务（如后续付款、交货、服务提供等），自本协议生效之日起终止履行，双方互不追究未履行的违约责任（如因一方过错导致解除，需单独约定责任）。（四）违约责任与赔偿1.若一方违反本协议约定（如迟延退款、拒不交接物品等），应向对方支付违约金__________（金额或计算方式），并赔偿对方因此遭受的损失（包括直接损失、合理维权费用等）。2.若解除系因一方根本违约导致（如原合同约定“迟延交货超15日可解除”，乙方迟延20日），违约方应按原合同约定向守约方支付违约金__________，并赔偿实际损失。（五）争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________（仲裁委员会名称，或约定管辖法院，如“甲方所在地有管辖权的人民法院”）解决。（六）其他约定1.本协议生效后，原合同的补充协议、附件（如技术方案、验收标准等）与本协议冲突的，以本协议为准；无冲突的，继续作为本协议履行的参考。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（七）签字盖章甲方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日二、合同解除协议拟定与签署注意事项（一）法律依据：区分“约定解除”与“法定解除”《民法典》第五百六十二条规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”第五百六十三条规定了法定解除事由（如不可抗力致合同目的不能实现、迟延履行主要债务经催告未履行、根本违约等）。约定解除：协议中需明确“双方协商一致解除”或“触发某事由时解除”，解除事由需具体（如“乙方连续3个月未达到服务质量标准”），避免模糊表述（如“乙方违约时解除”）。法定解除：若依法定事由解除（如对方破产），需在协议中说明“因《民法典》第五百六十三条第__项事由解除”，并保留相关证据（如对方破产裁定书、催告函送达记录）。（二）解除条件：明确“可解除”与“应解除”可解除：双方协商一致即可，无需附加条件（如“合作项目终止，双方同意解除”）。应解除：若因一方过错（如违约）解除，需在协议中明确过错方责任（如“因乙方迟延交货超20日，甲方依约解除，乙方应退还预付款并支付违约金”），避免“各不相欠”的模糊约定，否则可能被认定为“放弃追责”。（三）解除程序：重视“通知”与“催告”通知生效：法定解除需“通知对方”（《民法典》第五百六十五条），通知可书面（邮件、快递）、短信，但需保留送达凭证（如快递签收单、短信截图）。协议中可约定“通知自送达对方时生效”。催告前置：若因迟延履行解除，需先催告（如“乙方迟延付款，甲方催告后15日内仍未支付，甲方有权解除”），催告需书面并留痕，否则解除可能被认定为违法。（四）赔偿与责任：“约定优先”但需合法违约金约定：可约定违约金金额或计算方式（如“按未付款项的20%支付违约金”），但过高（超过损失的30%）可能被法院调整，需结合实际损失合理约定。损失赔偿：需明确“损失范围”（如“包括直接损失、律师费、公证费”），避免仅约定“赔偿全部损失”而无具体指向，导致举证困难。（五）文本规范：条款清晰，用语准确条款对应：解除协议需与原合同条款对应（如原合同约定“货物质量标准”，解除协议需明确已交付货物是否符合标准、是否需返工/退款）。用语严谨：避免“大概”“尽量”等模糊词，时间需明确（如“3日内”而非“几日内”），金额需大写+小写（如“人民币壹万元整（¥____.00）”）。附件处理：原合同有附件（如图纸、清单），需在协议中约定“附件__与本协议冲突的，以本协议为准”或“附件__随原合同解除失效”。（六）备案与存档：特殊合同需履行程序涉及备案的合同（如房屋租赁合同、建设工程合同），解除协议需同步备案（如向住建部门、房管部门提交），否则可能影响后续权益（如房屋租赁解除后未备案，新租户无法登记）。协议签署后，双方需各自存档，