拆除承重墙免责协议书模板

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有[房屋具体地址]房屋的相关权益，因[具体原因]需要拆除该房屋内的承重墙。

2.乙方具备从事拆除工程的相关资质和经验，甲方愿意委托乙方进行承重墙拆除工作。经甲乙双方友好协商，就拆除承重墙事宜达成如下免责协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程地点本拆除工程位于[房屋具体地址]。2.拆除范围乙方负责拆除[明确具体承重墙的位置、尺寸等详细信息，如“位于房屋客厅与卧室之间，厚度为[X]厘米，长度为[X]米的承重墙”]的承重墙。3.工程期限乙方应在[具体开工日期]开始施工，并于[具体竣工日期]前完成拆除工作。若因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的拆除工作进行监督，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工。

（2）在乙方拆除工作完成后，有权组织相关人员对工程进行验收。2.义务（1）按照协议约定向乙方支付拆除费用。

（2）负责协调拆除工程涉及的周边关系，确保乙方施工顺利进行。

（3）向乙方提供拆除工程所需的相关资料，如房屋结构图纸等。乙方权利与义务1.权利（1）按照协议约定收取拆除费用。

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务（1）严格按照国家相关法律法规、行业标准和本协议约定进行拆除工作，确保拆除过程安全、规范。

（2）制定详细的拆除施工方案，并在施工前报甲方备案。

（3）负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

（4）在拆除过程中，妥善处理拆除产生的建筑垃圾，按照相关规定进行清运和处置。

（5）对拆除工程涉及的房屋结构安全负责，如因乙方拆除行为导致房屋结构出现安全问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。三、免责条款甲方免责情形1.因乙方自身原因导致的安全事故若在拆除过程中，因乙方施工人员操作不当、违反安全规定等自身原因导致发生安全事故，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，甲方不承担任何责任。2.乙方违反施工方案和规范如果乙方未按照其制定并报甲方备案的拆除施工方案进行施工，或者违反国家相关法律法规和行业标准进行拆除作业，由此产生的一切后果和责任由乙方自行承担，甲方免责。3.第三方原因造成的损失因第三方原因（如相邻房屋施工、自然灾害等）导致拆除工程受到影响或造成损失，甲方对此不承担责任。乙方免责情形1.甲方提供的资料错误若因甲方提供的房屋结构图纸等相关资料存在错误或不完整，导致乙方在拆除过程中采取的措施不当，由此产生的责任由甲方承担，乙方免责。2.不可抗力因素因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工等社会事件）导致拆除工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。四、费用及支付方式拆除费用甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括拆除工程的人工费用、设备费用、建筑垃圾清运费用等所有与拆除工作相关的费用。支付方式1.预付款在本协议签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成拆除工作的[X]%时，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在拆除工程全部完成并通过甲方验收后[具体天数]内，甲方应向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任甲方违约责任1.逾期付款若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付费用及违约金。2.提供资料延误若甲方未按照协议约定及时向乙方提供拆除工程所需的相关资料，导致乙方施工延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.工期延误若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。2.质量问题若乙方的拆除工作不符合国家相关法律法规、行业标准和本协议约定的要求，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到合格标准。乙方应承担返工所需的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.安全事故责任若因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治费用、财产损失的赔偿费用等。同时，乙方应积极采取措施处理事故，避免损失扩大。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款协议生效本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。协议变更与解除本协议的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。甲方（盖章）：_________________