私下车位买卖协议书

私下车位买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的停车位（以下简称“该停车位”），乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.停车位位置该停车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。2.停车位面积该停车位面积约为[X]平方米，以实际测量为准。3.停车位性质该停车位为[产权车位/使用权车位，若为使用权车位，请注明使用期限及相关情况]。若为产权车位，甲方保证该停车位具备合法的产权证书，且产权清晰，无任何产权纠纷；若为使用权车位，甲方保证其拥有合法的使用权，有权将该停车位转让给乙方，并向乙方提供相关使用证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取停车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款及其他义务。2.义务向乙方如实告知该停车位的真实情况，包括但不限于停车位的位置、面积、性质、使用状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该停车位不存在任何权利瑕疵，如未被查封、抵押、租赁给他人等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应承担相应的法律责任。在本协议签订后，协助乙方办理与该停车位相关的交接手续，包括但不限于提供停车位钥匙、门禁卡等，并确保乙方能够顺利进入和使用该停车位。按照法律法规及小区物业管理规定，配合乙方办理该停车位的产权过户手续（若为产权车位）或使用权变更手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该停车位，并保证其正常使用。有权在本协议约定的范围内使用该停车位，包括但不限于停放车辆等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付停车位转让款。遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该停车位，不得进行违法违规行为。在使用该停车位过程中，承担因自身原因导致的一切风险和责任，如车辆损坏、丢失等。配合甲方办理与该停车位相关的手续，提供必要的文件和资料。三、停车位转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的停车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付转让款：一次性支付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款支付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行申请办理停车位购买贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款申请能够顺利获批，并在银行放款后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若因乙方原因导致贷款申请未获批或放款延迟，乙方应按照本协议约定的一次性支付方式或分期付款方式支付转让款，否则应承担违约责任。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。2.交付方式甲方应在约定的交付时间，在该停车位现场与乙方进行交接，并向乙方提供停车位钥匙、门禁卡等相关物品，同时协助乙方办理停车位的使用登记手续（若需要）。交接完成后，双方应签署停车位交接确认书，确认该停车位已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该停车位，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的停车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该停车位支付的费用、因无法使用停车位而产生的间接损失等。同时，甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因此解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙