石山出租协议书范本

石山出租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有石山一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该石山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.石山位置：该石山位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方测量及确认，石山面积约为[X]平方米。3.现状：石山目前主要为自然山体，地表植被覆盖情况为[详细描述植被种类及覆盖程度]，山上有[如有其他附属设施，详细列举，如简易道路等，并说明其状况]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还石山。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对石山的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权转让该石山，但应提前通知乙方，且转让行为不影响本协议的继续履行。2.义务保证石山权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供石山相关的权属证明文件。协助乙方办理与石山使用相关的必要手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，甲方不承担乙方因此遭受的损失，但应按照乙方实际使用期限退还相应租金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用石山。根据实际经营需要，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对石山进行合理开发利用，但不得改变石山的自然地貌和生态环境，如需进行较大规模的改造或建设，应提前取得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用石山，不得进行违法违规活动，不得擅自改变石山用途，如需改变用途，应提前取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。负责石山的日常维护管理，承担维护管理费用，保持石山的安全和整洁，不得在石山上堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。在租赁期满或本协议解除后，按照原状交还石山，如有损坏，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应自行承担因使用石山而产生的一切税费及其他费用。五、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用石山或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未履行本协议约定的义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏石山等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应在违约行为发生之日起[X]日内赔偿对方全部损失；如损失无法在短期内确定，违约方应在损失确定之日起[X]日内赔偿对方全部损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方