入伙协议书补充协议

入伙协议书补充协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订入伙协议书，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就入伙协议书的相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的本补充协议是基于甲乙双方签订的入伙协议书，为进一步明确双方在入伙过程中的权利义务、规范入伙行为、解决可能出现的争议等，确保入伙事宜顺利进行而订立。二、标的物或服务具体描述（一）入伙项目基本情况本次入伙项目为[项目名称]，位于[项目地址]，该项目包括[具体业态，如商业综合体、写字楼、住宅等]，总建筑面积为[X]平方米。项目已取得相关规划、建设等手续，目前处于[建设进度，如主体完工、装修阶段等]。（二）入伙份额及权益1.甲方同意乙方以人民币[X]元的价格入伙[项目名称]，占项目总份额的[X]%。乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，将入伙款项一次性支付至双方共同指定的银行账户。2.乙方入伙后，享有与该份额相对应的项目权益，包括但不限于项目盈利分配权、决策参与权等。具体权益范围按照入伙协议书及本补充协议的约定执行。（三）服务内容1.甲方负责向乙方提供与入伙项目相关的所有资料，包括但不限于项目规划文件、建设进度报告、财务报表等，确保乙方能够全面了解项目情况。2.在入伙后，甲方应协助乙方办理与项目运营相关的各类手续，如营业执照登记、税务登记等，费用由乙方按照实际发生额承担。3.甲方应按照行业标准和合理规范对项目进行运营管理，保障项目的正常运转。运营管理服务内容包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务等，具体服务标准和要求按照双方另行签订的运营管理协议执行。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及入伙协议书的约定，要求乙方按时足额支付入伙款项及相关费用。有权对项目的运营管理进行决策，但应遵循公平、公正、公开的原则，保障乙方的合法权益。在乙方违反本补充协议或入伙协议书约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除协议等。2.义务按照本补充协议的约定，向乙方提供真实、准确、完整的项目资料。积极协助乙方办理入伙相关手续，确保乙方能够顺利取得相应权益。不得故意拖延或设置障碍。按照约定的运营管理服务标准和要求，对项目进行妥善管理，努力提升项目价值，保障乙方的投资收益。定期向乙方披露项目运营情况，包括财务状况、经营成果等，接受乙方的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及入伙协议书的约定，查阅项目资料，了解项目运营情况。在符合法律法规及协议约定的前提下，有权参与项目的决策，提出合理建议和意见。按照约定享有项目盈利分配权，有权要求甲方按照规定及时支付应得收益。2.义务按照本补充协议的约定，按时足额向甲方支付入伙款项及相关费用。遵守法律法规及入伙协议书、本补充协议的各项约定，不得从事损害项目及甲方利益的行为。积极配合甲方办理入伙及项目运营相关手续，提供必要的协助和支持。尊重甲方的运营管理决策，不得无理干涉项目的正常运营活动。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定向乙方提供项目资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常行使入伙权益的，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。2.若甲方违反运营管理服务标准和要求，给项目造成损失或影响乙方投资收益的，甲方应负责赔偿乙方相应的损失。损失赔偿金额按照乙方实际损失情况及相关证据确定。3.若甲方未按照约定定期向乙方披露项目运营情况，经乙方书面通知后仍未改正的，每逾期一日，应按照入伙款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还入伙款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照入伙款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议的约定按时足额支付入伙款项及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照入伙款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或入伙协议书、本补充协议的约定，从事损害项目及甲方利益的行为，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照入伙款项的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本补充协议，乙方已支付的款项不予退还。3.若乙方无理干涉项目的正常运营活动，经甲方书面通知后仍不改正的，乙方应按照入伙款项的[X]%向甲方支付违约金。给项目造成损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。六、其他条款（一）协议生效本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与入伙协议书具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照入伙协议书的约定执行；入伙协议书与本补充协议不一致的地方，以本补充协议为准。（二）协议变更与解除1.本补充协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行过程中，若出现法