公共巷道协议书范本

公共巷道协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同使用位于[公共巷道具体地址]的公共巷道，为明确双方在使用该公共巷道过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共巷道位置：本协议所涉及的公共巷道位于[详细地址]，东起[起始点具体位置]，西至[终点具体位置]，宽度为[X]米，长度为[X]米。该巷道为连接甲乙双方房屋及周边区域的公共通行道路。2.巷道现状：目前巷道地面为[地面材质，如水泥地面、土路等]，两侧设有[是否有围墙、围栏等附属设施及简要描述]。巷道内无明显障碍物，但存在部分地面不平整的情况。3.使用目的：该公共巷道主要用于甲乙双方及周边居民日常通行、车辆进出、物品搬运等与生活密切相关的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式正常使用公共巷道，包括但不限于步行、驾驶车辆通行等。对于乙方或其他第三方在巷道内的不当行为，有权提出异议并要求改正。2.义务遵守本协议及相关法律法规的规定，不得擅自改变巷道的用途、结构或进行其他损害巷道及乙方权益的行为。负责维护其使用范围内巷道的环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物等。在使用巷道过程中，如发现巷道存在安全隐患，应及时通知乙方共同协商解决。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定正常使用公共巷道。有权要求甲方共同维护巷道的正常使用秩序，对甲方的不当使用行为进行监督。2.义务承担与甲方同等的责任，遵守本协议及法律法规，不得破坏巷道设施或干扰其他方正常使用。配合甲方对巷道的维护和管理工作，如共同清理巷道垃圾、修复损坏部分等。不得在巷道内堆放长期影响通行的物品，如需临时堆放，应提前通知甲方并约定合理期限。三、费用分担1.日常维护费用：甲乙双方共同承担公共巷道的日常维护费用，包括但不限于地面清扫、小范围修补等费用。费用按照双方使用情况及受益程度协商分担，原则上各承担50%。具体分担方式为：每[X]个月结算一次，双方各自统计本周期内产生的维护费用明细，互相核对无误后，于每月[具体日期]前将应承担的费用支付至双方共同指定的账户。2.重大修缮费用：若公共巷道出现重大损坏需要进行修缮，如路面大面积破损、围墙倒塌等，所需费用根据实际情况由甲乙双方协商分担。协商方式为：双方共同委托专业评估机构对修缮费用进行评估，根据评估结果按照公平合理的原则确定各自承担的比例。费用支付方式为：修缮工作完成并验收合格后，双方按照分担比例在[X]个工作日内将各自应承担的费用支付至施工方账户。四、巷道使用规范1.通行规则双方应按照巷道的正常通行方向有序通行，不得逆行。行人应靠巷道右侧通行，车辆应在规定的车道内行驶，不得随意占道或超速行驶。在巷道狭窄处或交汇口，双方应相互礼让，确保通行安全。2.物品堆放规定禁止在巷道内长期堆放建筑材料、杂物、机械设备等物品，影响正常通行。如有特殊情况需要临时堆放，应提前告知对方，并在堆放物品上设置明显标识，注明堆放人、堆放期限等信息。堆放期限最长不得超过[X]天，到期后应及时清理。不得在巷道内设置障碍物阻碍他人通行，如因特殊原因需要设置临时障碍物，必须提前获得对方同意，并采取相应的安全警示措施。3.环境卫生维护甲乙双方应保持巷道内的环境卫生，不得随地吐痰、乱扔果皮纸屑、烟蒂等垃圾。鼓励双方定期对巷道进行清扫，共同营造整洁的通行环境。对于发现的垃圾，应及时清理至指定的垃圾收集点。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变巷道用途、结构或进行其他损害巷道及乙方权益的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因巷道受损导致乙方通行不便而产生的间接损失等。如甲方未按照约定承担巷道维护费用或其他应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用巷道的部分权利，直至甲方支付全部费用及违约金。2.乙方违约责任乙方违反本协议约定的行为同甲方违约责任处理方式相同。即乙方擅自改变巷道用途、结构等损害行为，需恢复原状并赔偿甲方损失；未按约定承担费用的，应支付违约金并承担相应后果。若乙方在巷道内堆放物品超过约定期限或设置障碍物未及时清理而影响甲方通行，乙方应立即清理，并向甲方支付每次[X]元的违约金。若因乙方行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延长[X]年。如需终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲