一堆房屋合同签协议

一堆房屋合同签协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本合同协议，以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状该房屋目前处于[已装修/毛坯/部分装修]状态，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱等]。房屋附属设施及设备包括[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。3.服务内容乙方基于本合同协议，有权使用该房屋，并享受甲方提供的相关服务。甲方负责协助乙方办理房屋入住手续，提供房屋相关资料及信息，并确保房屋符合居住使用标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同协议约定收取乙方相关费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证对房屋拥有合法的所有权及处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照合同约定的时间和标准交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方相关规定。负责办理房屋交付前的各项手续，包括但不限于房屋验收、产权登记等，并承担相应费用。在房屋交付后，按照合同约定履行维修、保养等义务，确保房屋正常使用。遵守国家法律法规及本合同协议约定，不得擅自解除合同或变更合同条款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同协议约定使用房屋及相关附属设施设备。要求甲方按照合同约定履行义务，如房屋维修、保养等。在合同约定的期限内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用和装修，但不得改变房屋主体结构。2.义务按照合同约定按时足额支付相关费用，包括但不限于房屋租金、物业费等。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及用途。如因乙方原因造成房屋损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、费用及支付方式1.费用明细房屋租金：每月租金为人民币[X]元。物业费：每月物业费为人民币[X]元，由乙方承担，用于支付小区物业管理公司提供的各项服务费用。其他费用：如水电费、燃气费等，按照实际使用量由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金及物业费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。四．合同期限1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同协议自动延续[X]年/月；如一方不同意续签，则本合同协议期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或变更合同条款，导致乙方权益受损的，甲方应按照合同未履行部分的金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担房屋空置期间的租金损失。若乙方擅自损坏房屋结构或附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方擅自解除合同或提前终止合同，乙方应按照合同未履行部分的金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。如补充