盖房子安全合同范本

盖房子安全合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的盖房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方盖房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建造地点：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.房屋结构及设计要求结构形式为[具体结构形式，如砖混结构、框架结构等]。房屋设计应符合国家及当地建筑规范和安全标准，满足甲方对房屋功能布局的要求，具体设计方案以双方确认的施工图纸为准。3.建筑材料及设备要求乙方应使用符合国家标准和质量要求的建筑材料，如水泥采用[品牌及标号]，钢材采用[品牌及规格]，木材采用[材质及规格]等。所有材料需提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。施工过程中所使用的机械设备应性能良好，能满足施工安全和质量要求，如起重机、搅拌机等设备需定期进行维护保养和安全检测。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，如发现乙方存在违约行为，有权追究乙方的违约责任。对乙方提供的建筑材料及设备有检验权，如发现质量问题或不符合约定要求，有权要求乙方更换或整改。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理施工所需的相关手续，提供施工现场的必要条件，如确保施工场地具备施工条件，提供临时用水用电接入点等。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。组织相关人员对工程进度、质量进行验收，配合乙方完成工程竣工验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。根据施工需要，合理安排施工人员和施工进度。在甲方提供的施工条件符合要求且甲方按时支付工程款的情况下，要求甲方配合办理相关施工手续。2.义务严格按照国家及地方建筑施工安全规范、质量标准以及双方确认的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工安全管理制度，加强施工人员的安全教育培训，配备必要的安全防护设备，确保施工过程安全无事故。在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工过程中的安全事故承担全部责任。负责采购和供应符合质量要求的建筑材料及设备，并承担相应费用。对所采购的材料及设备质量负责，如因材料及设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前，提前通知甲方组织验收，并提交完整的工程竣工资料。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定承担保修责任，保修期限为[X]年。在保修期限内，对工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助维修，费用由责任方承担。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式及时间节点合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期调整：如因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或施工条件变化，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方及第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿。乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份