首付房款赠与合同范本

首付房款赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其自有资金作为首付房款赠与乙方，用于购买房产，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物及服务的详细说明1.赠与金额：甲方赠与乙方人民币元整（大写：元整），该款项专门用于乙方购买位于（房产具体地址）的房产的首付款。2.赠与用途限制：乙方应将该赠与款项专款专用，仅用于支付上述房产的首付款，不得挪作他用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该款项的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方使用赠与款项的情况，包括但不限于查看购房合同、付款凭证等相关资料。在乙方违反本合同约定使用赠与款项时，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。如乙方未能按照本合同约定用途使用赠与款项，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已赠与的款项。2.义务按照本合同约定，及时、足额地向乙方支付赠与款项。协助乙方办理与赠与款项相关的手续，如提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接受甲方的赠与款项。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定购买房产的具体事宜，包括选择房产、签订购房合同等。2.义务严格遵守本合同约定，将赠与款项用于购买约定房产的首付款，不得擅自改变用途。及时向甲方告知购房进展情况，包括房产选择、购房合同签订、款项支付等重要事项，并提供相关资料供甲方查阅。在接受赠与款项后，按照法律法规及购房合同的要求履行相关义务，确保房产交易的顺利进行。如因乙方原因导致赠与款项无法用于购买约定房产，乙方应承担相应的法律责任，并负责返还甲方已赠与的款项及可能产生的利息损失。三、赠与款项的支付方式甲方应在本合同签订后的个工作日内，将赠与款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、房产相关事项1.房产信息：乙方承诺购买的房产为（房产具体地址），该房产建筑面积为平方米，房屋性质为（如住宅、商业等），预计购房总价为人民币元整（大写：元整）。2.购房合同：乙方应在接受赠与款项后的个月内，与房产开发商签订正式的购房合同，并确保购房合同中约定的房产信息与本合同一致。购房合同签订后，乙方应及时将购房合同副本提供给甲方备案。3.房产登记：乙方应在房产交付后的个月内，办理房产产权登记手续，将房产登记在乙方名下。办理房产产权登记手续所需的费用由乙方自行承担，但因甲方赠与款项所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时、足额地向乙方支付赠与款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的赠与款项及相应违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定将赠与款项用于购买约定房产的首付款，擅自改变用途，甲方有权要求乙方立即改正，并返还已赠与的款项。乙方应按照返还金额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或无法返还已赠与款项，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。若乙方未按照本合同约定及时向甲方告知购房进展情况或提供相关资料，每逾期一日，应按照赠与款项金额%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已赠与的款项及相应违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽