建筑质量监督合同

建筑质量监督合同甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]资质等级：[填写资质等级]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拟建设位于[填写工程地点]的[填写工程名称]项目（以下简称“本项目”），根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲方委托乙方对本项目的工程质量进行监督。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条项目概况与监督范围1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模与特征：本项目为[填写结构类型]结构，层数[填写层数]层，建筑面积约[填写建筑面积]平方米，工期自[填写开工日期]至[填写竣工日期]。1.4乙方同意依据国家及地方现行的法律法规、技术标准和设计文件要求，按照[填写具体标准或规范，如GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，对甲方的本项目进行质量监督。监督范围包括本项目的施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段的工程质量监督，具体包括：（1）对工程建设程序合法性的监督；（2）对施工准备阶段质量控制资料的审查；（3）对地基基础、主体结构等关键部位和关键工序的质量监督；（4）对进场的建筑材料、构配件和设备的见证取样与质量监督；（5）对施工质量检验评定资料的监督；（6）对工程竣工验收的组织与监督；（7）甲方要求的其他与工程质量相关的监督工作。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定的范围和标准履行质量监督职责；（2）有权对乙方提交的监督报告、意见等文件进行审阅，并提出反馈意见；（3）有权监督乙方履行合同的情况；（4）对乙方违反合同约定造成工程质量损失，有权要求乙方承担赔偿责任。2.2甲方的义务：2.2.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供本合同第一条所述项目及施工相关的所有必要文件资料，包括但不限于工程地质勘察报告、批准的施工图设计文件、施工组织设计（方案）、专项施工方案、主要材料设备出厂合格证及检测报告等，并保证资料的真实性、完整性、有效性。2.2.2甲方应为乙方开展质量监督检查工作提供必要的条件和工作便利，包括但不限于提供检查通道、必要的检测环境、安排相关人员配合等，确保乙方能够顺利履行监督职责。2.2.3甲方应按照本合同第三条约定，按时足额向乙方支付质量监督服务费用。2.2.4甲方应保证乙方的质量监督工作独立、公正地进行，不得以任何形式干预乙方正常的监督检查活动。2.2.5甲方应积极配合乙方及有关部门处理施工过程中出现的与质量相关的重大问题。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）有权依据国家法律法规、技术标准和本合同约定，对本项目的工程质量进行独立、公正的监督检查；（2）有权要求甲方提供履行监督职责所必需的文件资料和工作条件；（3）对检查中发现的工程质量问题或隐患，有权责令施工单位限期整改，并有权要求停止施工不具备安全条件的作业；（4）有权对不符合质量要求的工程部位及施工行为提出制止和改进意见；（5）有权要求甲方按时足额支付质量监督服务费用；（6）对在监督过程中知悉的甲方及工程相关的保密信息负有保密义务。3.2乙方的义务：3.2.1乙方应组建符合要求的质量监督机构或团队，配备具备相应资格和经验的质量监督人员，并报甲方备案。3.2.2乙方应严格按照国家法律法规、技术标准和本合同约定的监督范围、内容与程序，对本项目的工程质量进行全面、系统的监督检查。3.2.3乙方应采用现场检查、旁站监督、见证取样、平行检验、资料审查等多种有效方式履行监督职责，并做好相应的记录。3.2.4乙方应定期（每月/每季度/每阶段，根据合同约定）或不定期地向甲方提交工程质量监督报告，对工程质量状况进行评价，并提出改进建议或整改要求。监督报告应事实清楚、依据充分、结论明确。3.2.5乙方应遵守职业道德，坚持原则，廉洁自律，保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和工程信息。3.2.6乙方应在发现工程质量重大问题或隐患时，及时向甲方报告，并按甲方要求采取应急处理措施。第四条质量监督内容与方法4.1乙方对工程质量监督的内容包括但不限于：（1）工程建设程序是否符合法律法规要求；（2）施工单位质量保证体系、质量控制程序是否健全有效；（3）原材料、构配件、设备的质量是否符合国家现行标准规范和设计要求；（4）关键部位和工序（如地基基础、主体结构、重要装饰装修工程等）的施工质量是否符合规范标准；（5）施工单位的质量检验评定是否符合规定；（6）工程质量问题的整改情况；（7）竣工验收的组织程序和条件是否符合要求。4.2乙方可采用以下一种或多种方法进行质量监督：（1）现场检查：包括进入施工现场对正在施工的工程部位和工序进行观察、测量、检查；（2）旁站监督：对关键部位和关键工序的施工全过程进行跟踪监督；（3）见证取样：对涉及结构安全、使用功能的重要材料、试块、试件、见证取样送检；（4）平行检验：对工程实体质量或施工质量进行抽样检验；（5）资料审查：审查施工单位报送的质量保证资料、检验评定资料等是否符合要求。第五条费用与支付5.1乙方提供本合同约定的质量监督服务，服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2费用构成说明：[如有，请根据实际情况填写，如：包含监督人员费用、检测费用分摊、资料费用等]。5.3支付方式：甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；在项目竣工验收合格后[填写天数]日内，支付剩余合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.4支付时间节点：具体支付时间以双方确认的工程节点或时间为准。5.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定银行账户：开户名：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）甲方未按本合同约定提供必要资料或工作条件，导致乙方无法正常履行监督职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按本合同第五条约定按时足额支付质量监督服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写百分比，如千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停监督工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金；（3）因甲方原因导致乙方监督工作受到干扰或阻碍的，甲方应承担相应的责任。6.2乙方的违约责任：（1）乙方未能按本合同约定履行质量监督职责，或出具的监督报告、意见明显失实，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方泄露在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密或工程信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方擅自停止监督工作，应退还已收取但未提供相应服务的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本合同的任何变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同在以下条件满足时终止：（1）本项目按照合同约定完成竣工验收，并取得相关验收文件；（2）双方履行完各自在本合同项下的全部义务。8.4在合同终止时，乙方应向甲方提交最终的质量监督报告及所有相关资料，甲方应结清所有应付费用。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于彼此提供的、或因接触而获悉的、与本合同项目及履行相关的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、工程信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。9.2本保密义务不因本合同的终止而失效，在本合同终止后[填写年限，如两年或三年]内仍然有效。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条法律适用与争议解决（与第七条合并或确认）双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双