(2025年)建设工程合同管理题库及答案

(2025年)建设工程合同管理题库及答案一、单项选择题（每题1分，共20题）1.根据《民法典》合同编及建设工程相关法规，下列关于建设工程合同形式的表述中，正确的是（）。A.必须采用书面形式B.口头形式经双方确认后有效C.数据电文不属于书面形式D.未采用书面形式则合同绝对无效答案：A解析：《民法典》第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。即使未采用书面形式但一方已履行主要义务且对方接受的，合同有效（第490条），但建设工程合同因标的额大、履行周期长，法律强制要求书面形式。2.某施工企业向钢材供应商发出采购要约，要求5日内回复。供应商第6日以电子邮件形式确认供货，施工企业未提出异议并接收货物。此时双方合同关系（）。A.未成立，因承诺超过期限B.成立，因施工企业接受货物视为默认C.效力待定，需双方补签书面协议D.无效，因承诺未按要约要求的方式作出答案：B解析：根据《民法典》第487条，受要约人超过承诺期限发出承诺，除要约人及时通知受要约人不接受外，该承诺有效。本题中施工企业接收货物视为接受，故合同成立。3.下列情形中，属于建设工程施工合同法定解除权的是（）。A.承包人未按约定提交进度报告B.发包人延迟支付进度款5日C.因地震导致工程全部损毁无法继续施工D.承包人擅自更换项目经理答案：C解析：《民法典》第563条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可解除合同。地震属不可抗力，符合法定解除条件。4.某工程合同约定“因设计变更导致工程量增减超过15%的部分，综合单价按投标报价的90%调整”。施工中因发包人提出设计变更，工程量增加20%。关于调整单价的范围，正确的是（）。A.全部20%的工程量按90%调整B.超过15%的5%部分按90%调整C.超过15%的15%部分按90%调整D.全部工程量不调整答案：B解析：合同约定“超过15%的部分”调整，故仅超出15%的5%部分适用调整单价，符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）9.6.2条规定。5.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），关于开工通知的表述，正确的是（）。A.发包人应在计划开工日期14天前向承包人发出开工通知B.开工通知发出后，承包人需在7天内完成施工准备C.因承包人原因导致开工通知延迟的，工期不予顺延D.开工通知未明确开工日期的，以实际进场日为开工日答案：C解析：示范文本第7.3.2条规定，因承包人原因导致开工时间推迟的，发包人可要求承包人承担相应责任，工期不顺延。6.关于工程索赔时效，正确的表述是（）。A.承包人应在知道索赔事件发生后14天内提出索赔意向B.发包人收到索赔报告后28天内未答复视为认可C.索赔事件持续影响的，承包人应每14天提交中间索赔报告D.超过合同约定索赔期限提出的，索赔权消灭答案：D解析：示范文本第19.1条规定，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内提交索赔意向通知书，逾期未提出的，丧失要求追加付款和延长工期的权利。7.下列合同中，属于建设工程合同的是（）。A.材料设备买卖合同B.工程监理合同C.专业分包合同D.造价咨询合同答案：C解析：《民法典》第788条规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。专业分包合同属于施工合同的从合同，仍属建设工程合同范畴。8.某工程因承包人原因导致主体结构质量不合格，发包人要求拆除重建。关于责任承担，正确的是（）。A.承包人仅需承担修复费用B.发包人可要求承包人赔偿重建费用及工期损失C.因已通过中间验收，承包人不承担责任D.发包人需与承包人分担重建费用答案：B解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第12条规定，因承包人原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修复或无法修复的，发包人可请求承包人承担修复费用、赔偿损失。9.关于合同履行中的情势变更，正确的适用条件是（）。A.因市场价格波动导致成本增加20%B.政策调整导致施工标准提高C.承包人因管理不善导致成本超支D.发包人未按约定支付进度款答案：B解析：《民法典》第533条规定，情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。政策调整属外部客观变化，符合情势变更条件。10.某工程招标文件规定“投标保证金为投标总价的2%，最高不超过80万元”。投标人甲投标总价5000万元，提交保证金90万元；投标人乙投标总价3000万元，提交保证金50万元。关于投标保证金的效力，正确的是（）。A.甲、乙均有效B.甲无效，乙有效C.甲有效，乙无效D.甲、乙均无效答案：B解析：《招标投标法实施条例》第26条规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且最高不超过80万元。甲提交90万元超过80万元上限，无效；乙50万元未超上限，有效。11.建设工程合同中，关于隐蔽工程验收的表述，错误的是（）。A.承包人应在隐蔽前48小时通知发包人检查B.发包人未及时检查的，承包人可自行隐蔽C.发包人检查不合格的，承包人需修复后重新通知检查D.隐蔽后发包人要求重新检查的，无论是否合格均由发包人承担费用答案：D解析：示范文本第5.3.3条规定，重新检查结果不合格的，修复费用和工期损失由承包人承担；合格的，由发包人承担。12.关于承包人优先受偿权，正确的是（）。A.优先于抵押权和其他债权B.行使期限为工程竣工后6个月C.仅适用于已竣工工程D.承包人放弃优先受偿权的约定无效答案：A解析：《民法典》第807条规定，承包人的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。行使期限为18个月（《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第41条），适用于已竣工或未竣工但合同解除的工程，承包人可自愿放弃。13.某工程合同约定“结算时材料价格风险由承包人承担5%以内，超出部分由发包人调整”。施工期间钢材价格上涨8%，则调整部分为（）。A.8%B.5%C.3%D.0答案：C解析：风险范围5%以内由承包人承担，超出5%的3%部分由发包人调整，符合风险分担原则。14.关于合同争议解决方式，正确的是（）。A.必须先申请仲裁再提起诉讼B.仲裁裁决与法院判决具有同等法律效力C.约定仲裁条款后，不得向法院起诉D.调解协议经签字后即具有强制执行力答案：C解析：《仲裁法》第5条规定，当事人达成仲裁协议，一方向法院起诉的，法院不予受理（仲裁协议无效的除外）。仲裁裁决为终局，可申请法院强制执行；调解协议需经司法确认后才有强制执行力。15.某施工总承包合同约定“未经发包人书面同意，承包人不得分包”。承包人未经同意将防水工程分包给具备资质的专业公司。关于分包合同效力，正确的是（）。A.有效，因分包人具备资质B.无效，因违反合同约定C.效力待定，需发包人追认D.可撤销，因承包人存在过错答案：B解析：《民法典》第509条规定，当事人需全面履行合同义务。承包人违反分包限制约定，分包合同无效（《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第5条）。16.关于不可抗力的认定，正确的是（）。A.疫情属于不可抗力，可全部免除责任B.台风导致停工，承包人需在48小时内通知发包人C.因承包人未购买保险导致损失扩大，不可抗力不免除扩大部分责任D.不可抗力发生后，双方均无需承担任何责任答案：C解析：《民法典》第590条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。未采取措施导致损失扩大的，需对扩大部分承担责任。17.某工程合同价1亿元，约定预付款为合同价的10%，分三次扣回。进度款支付至合同价的60%时开始扣回，每次扣回20%。当进度款支付至70%时，累计扣回预付款（）。A.200万元B.400万元C.600万元D.800万元答案：B解析：预付款总额1000万元（1亿×10%）。进度款付至60%时开始扣回，每次扣20%即200万元。付至70%时，已扣回两次（60%-70%为两次支付节点），累计400万元。18.关于合同变更，正确的是（）。A.口头变更有效，无需书面确认B.变更导致费用增加的，需发包人书面批准C.承包人提出的变更建议，发包人必须采纳D.设计变更需经原设计单位同意答案：D解析：《建设工程勘察设计管理条例》第28条规定，建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改的，应由原勘察、设计单位修改。19.某工程因发包人原因导致停工3个月，承包人提出以下索赔：①人员窝工费；②机械闲置费；③现场管理费；④预期利润。其中可获得支持的是（）。A.①②③B.①②④C.②③④D.①③④答案：A解析：因发包人原因停工，承包人可索赔人员窝工、机械闲置、现场管理费等直接损失；预期利润通常在因发包人原因导致合同解除时可索赔，单纯停工一般不支持。20.关于电子合同的效力，正确的是（）。A.电子合同需经过公证才有效B.数据电文的发送时间以发件人系统显示为准C.电子签名与手写签名具有同等法律效力D.电子合同不适用《民法典》合同编答案：C解析：《电子签名法》第14条规定，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。电子合同受《民法典》调整，发送时间以收件人指定系统接收时间为准（未指定则为进入系统时间）。二、多项选择题（每题2分，共10题）1.下列属于建设工程施工合同主要内容的有（）。A.工程范围B.质量保修范围C.材料检验标准D.争议解决方式E.劳动合同签订要求答案：ABCD解析：《民法典》第795条规定，施工合同内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。2.下列情形中，可认定为发包人违约的有（）。A.未按约定提供施工场地B.延迟支付进度款超过合同约定宽限期C.要求承包人压缩合理工期D.未及时组织竣工验收E.提供的设计文件存在错误答案：ABDE解析：示范文本第15.2条规定，发包人违约情形包括未履行合同约定的义务（如提供场地、支付工程款、组织验收）、提供的文件错误导致承包人损失等。要求压缩合理工期属违法行为，但需结合具体情形判断是否构成违约。3.承包人提交的索赔报告应包括（）。A.索赔事件的起因、经过B.索赔金额的计算依据C.索赔工期的计算方法D.监理工程师的签字确认E.与索赔事件相关的证明材料答案：ABCE解析：示范文本第19.3条规定，索赔报告应包括索赔事件概述、索赔理由、索赔金额与工期计算、证明材料等，无需监理提前签字。4.下列合同中，属于无效合同的有（）。A.承包人借用资质签订的合同B.未取得建设工程规划许可证的施工合同C.经发包人同意的专业分包合同D.中标无效的施工合同E.显失公平的合同答案：ABD解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定，承包人无资质、借用资质、必须招标未招标或中标无效、未取得规划许可证（且起诉前未取得）的合同无效。显失公平属可撤销合同。5.关于合同履行中的抗辩权，正确的有（）。A.同时履行抗辩权适用于双方义务无先后履行顺序的情形B.先履行抗辩权是后履行一方对抗先履行一方的权利C.不安抗辩权是先履行一方发现后履行一方丧失履约能力时中止履行的权利D.抗辩权行使后，合同自动解除E.行使抗辩权需及时通知对方答案：ABCE解析：《民法典》第525-527条规定，抗辩权行使仅中止履行，不直接解除合同；需及时通知对方，对方提供担保后应恢复履行。三、案例分析题（每题10分，共5题）案例1：2023年5月，某房地产公司（发包人）与某建筑公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，约定：“合同价5000万元，工期24个月；发包人应于开工前7日支付预付款1000万元；承包人每月25日提交进度报告，发包人7日内审核并支付80%进度款；因发包人原因导致停工的，每停工1日赔偿5000元。”2023年6月1日，承包人进场后发现施工场地未完成“三通一平”，无法施工。承包人立即书面通知发包人，要求10日内完成场地准备。至2023年7月15日，场地仍未具备条件，承包人被迫停工。2023年8月1日，发包人完成场地准备，承包人恢复施工。问题：1.承包人能否就2023年6月1日至7月31日期间的停工提出索赔？说明理由。2.若承包人未在停工后及时通知发包人，是否影响索赔权利？答案：1.可以索赔。根据示范文本第2.4.2条，发包人应按约定完成施工场地准备工作。本案中发包人未按时提供场地，构成违约（第15.2.1（1）项）。承包人在停工后及时书面通知，符合索赔程序（第19.1条），可要求赔偿停工期间的损失（包括人员窝工、机械闲置等）及工期顺延。停工时间为2023年6月1日至7月15日（45天），7月16日至7月31日承包人未恢复施工，需自行承担扩大损失（《民法典》第591条）。2.影响。《民法典》第590条规定，当事人因不可抗力或对方违约不能履行合同的，应及时通知对方以减轻损失。若承包人未及时通知，导致发包人无法采取补救措施扩大的损失，承包人不得就扩大部分索赔（示范文本第19.1条亦要求28天内提交索赔意向）。案例2：某政府投资工程通过公开招标，A公司中标，双方签订《施工合同》，约定“采用固定单价合同，工程量按实结算；材料价格风险由承包人承担±5%以内，超出部分按造价信息调整”。施工中，因设计变更导致混凝土工程量由清单量1000m³增加至1500m³（原投标综合单价500元/m³）；同时，钢材价格较投标基准期上涨12%（投标时钢材占比20%，造价信息显示上涨12%）。问题：1.混凝土工程量增加部分的综合单价如何调整？2.钢材价格上涨部分的费用如何计算？答案：1.混凝土工程量增加50%（超过15%）。根据《建设工程工程量清单计价规范》9.6.2条，15%以内（1150m³）的工程量按原单价500元/m³计算；超过15%的350m³（1500-1150），双方可协商调整单价（通常调低，如原单价的90%），无约定时可参照市场价格。2.钢材价格上涨12%，超过5%的风险范围。可调整部分为12%-5%=7%。假设钢材总费用为合同价×20%，则调整费用=合同价×20%×7%。若合同价为P，调整费用=0.2P×7%=0.014P（需结合具体合同价计算）。案例3：2024年3月，承包人向发包人提交竣工结算报告，结算价8000万元。发包人收到后未在合同约定的28天内审核，也未提出异议。2024年5月，发包人委托第三方审计，核减500万元，理由是部分材料价格高于市场询价。承包人拒绝接受核减，要求按8000万元支付。问题：1.发包人未在约定期限内审核结算报告的法律后果是什么？2.发包人委托第三方审计的核减是否有效？答案：1.视为认可结算报告。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第21条，当事人约定发包人收到结算文件后在约定期限内不予答复视为认可的，按结算文件结算。本案中发包人未在28天内答复，应视为认可8000万元结算价。2.无效。发包人未在约定期限内提出异议，已丧失