2025年一级造价工程师案例分析(土建)真题第五大题(中)及答案

2025年一级造价工程师案例分析(土建)练习题第五大题(中)及答案题目某国有资金投资的建设项目，采用工程量清单公开招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元。招标文件中规定，（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。（2）投标报价不得低于企业成本。（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。除F外还有A、B、C、D、E五家投标人参加了投标，其总报价（万元）分别为：3489、3470、3358、3209、3542。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价；发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m³，招标清单工程量为520m³，合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分占60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。问题1.请逐一分析招标文件中规定的（1）（5）项内容是否妥当，并分别说明理由。2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。3.针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由。4.计算各有效投标总报价的算术平均数、评标基准价，并计算各有效投标人的总报价得分。（计算结果保留两位小数）答案问题1规定（1）“投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致”妥当。理由：根据相关规定，投标保证金有效期应当与投标有效期一致，这样可以保证在投标有效期内，投标保证金能够起到约束投标人的作用，防止投标人在投标有效期内随意撤回投标文件或中标后不签订合同等情况发生。所以该规定符合要求，是妥当的。规定（2）“投标报价不得低于企业成本”妥当。理由：投标报价低于企业成本可能导致投标人在中标后无法按照合同要求完成项目，可能会出现偷工减料、降低工程质量等问题，损害招标人的利益，也不利于建筑市场的健康发展。要求投标报价不得低于企业成本是为了保证工程质量和市场的公平竞争，所以该规定是合理妥当的。规定（3）“近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个”妥当。理由：招标人设置类似工程业绩要求，是为了筛选出具有相应施工经验和能力的投标人，确保项目能够顺利实施。类似工程业绩可以在一定程度上反映投标人的技术水平、管理能力和施工经验等，有助于招标人选择更合适的中标人，所以该规定是妥当的。规定（4）“合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整”不妥当。理由：在工程建设过程中，市场波动和政策变化是不可避免的，如原材料价格的大幅上涨或下跌、国家相关政策的调整等。如果综合单价在任何情况下都不得调整，可能会使承包人承担过大的风险，导致承包人在经济上遭受损失，甚至可能影响工程的顺利进行。根据相关规定，发承包双方应在合同中合理分担风险，所以该规定过于绝对，不妥当。规定（5）“缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金”不妥当。理由：根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定。该招标文件规定缺陷责任期为3年，超出了规定的期限，所以是不妥当的。问题2投标人F行为的不妥之处开标前1小时口头告知招标人撤回已提交的投标文件。理由：根据相关规定，投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。口头通知不符合规定的形式要求，招标人无法准确记录和确认投标人的撤回意向，可能会引发后续的纠纷。要求招标人3日内退还其投标保证金。理由：投标人撤回投标文件的，招标人应当自收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退还投标保证金。所以要求3日内退还不符合规定。问题3针对投标人B的报价处理方式：评标委员会应否决其投标。理由：投标人B的暂列金额按260万元计取，与招标文件中规定的280万元不一致，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。材料暂估单价是招标人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价。投标人应按照招标文件的要求填报暂列金额和材料暂估单价，不得擅自更改。所以投标人B的行为不符合招标文件要求，应否决其投标。针对投标人E的报价处理方式：评标委员会应要求投标人E进行澄清、说明。理由：投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m³，招标清单工程量为520m³，合价应为700×520=364000元，而其合价为36400元，属于明显的计算错误。根据相关规定，评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明，所以应要求投标人E对该计算错误进行澄清、说明。问题41.计算有效投标总报价的算术平均数首先确定有效投标人，由于投标人B被否决投标，所以有效投标人有A、C、D、E四家。有效投标总报价分别为：3489万元、3358万元、3209万元、3542万元。算术平均数=（3489+3358+3209+3542）÷4=13598÷4=3399.50（万元）2.确定评标基准价评标基准价即为有效投标总报价的算术平均数，所以评标基准价为3399.50万元。3.计算各有效投标人的总报价得分投标人A报价比评标基准价上升的比例=（34893399.50）÷3399.50×100%≈2.63%得分=602.63×2=605.26=54.74（分）投标人C报价比评标基准价下降的比例=（3399.503358）÷3399.50×100%≈1.22%得分=601.22×1=601.22=58.78（分）投标人D报价比评标基准价下降的比例=（3399.503209）÷3399.50×100%≈5.60%得分=605.60×1=605.60=54.40（分）投标人E报价比评标基准价上升的比例=（35423399.50）÷3399.50×100%≈4.19%得分=604.19×2=