建筑设备安装验收检查要点清单

建筑设备安装验收检查要点清单建筑设备安装质量直接关系到建筑的使用功能、安全性与舒适度，验收环节需严格遵循规范与设计要求，从系统功能、安装工艺、安全性能等维度逐项核查。本文梳理各主要建筑设备系统的验收检查要点，为工程验收提供实操性参考。一、给排水系统安装验收要点（一）室内给水系统管道安装：核查管材规格、连接方式（热熔、丝接、法兰等）是否符合设计；给水横管坡度≥0.002，支吊架间距合规（避免管道下垂变形）；穿越楼板/墙体的套管（防水套管翼环焊接严密，套管高出地面/墙面高度：卫生间≥50mm、其他≥20mm），套管与管道间填充密实。卫生器具安装：洁具固定牢固（无松动），排水接口密封无渗漏；给水配件（水龙头、角阀）启闭灵活、无滴水；洁具盛水试验（坐便器、面盆等）排水通畅、无积水反流。水泵及附属设备：水泵基础减震装置（减震垫/器）合规，运行振动、噪声符合要求；进出口阀门方向正确、启闭灵活；压力表/真空表读数清晰；试运行时流量、扬程、电流参数在设计范围内，无异常声响。（二）室内排水系统排水管道：管材及配件规格符合设计，排水横管坡度（如DN50≥0.035、DN110≥0.02）；存水弯水封高度50-100mm（避免水封破坏）；通气管出屋面高度（≥0.3m，上人屋面≥2m），管口防虫网安装；横管与立管连接采用45°三通/斜四通（避免直角堵塞）。雨水系统：雨水斗安装避开积水区/突出物，排水坡度合规；雨水管连接严密，伸缩节间距（UPVC管≤4m）；出户管与室外雨水井连接顺畅、无倒坡。二、暖通空调系统安装验收要点（一）通风空调风管系统风管制作：板材厚度（如低压风管长边≤320mm时，厚度≥0.5mm）、咬口/焊接质量合规；大边长≥630mm（或保温风管≥800mm）设加固框/筋；法兰螺栓孔间距≤150mm（角钢法兰≤100mm），垫片采用非燃材料（厚度3-5mm）。风管安装：支吊架间距（水平≤3m、垂直≤4m，保温风管间距减小）；穿越防火分区时防火阀安装（距墙≤200mm，动作温度符合设计）；与设备软连接（帆布/硅胶布，长度150-300mm，无扭曲）；冷凝水管坡度≥0.008，排水方向正确。（二）空调水系统管道安装：管材及连接方式（焊接、卡箍、热熔等）合规；冷冻水/冷却水系统坡度≥0.003，坡向集水器/排水点；保温管道与支架间设木垫/橡塑垫（避免冷桥）；穿越楼板/墙体的套管内径比管道大2级（考虑保温层厚度）。末端设备：空调机组基础减震合规，水平度偏差≤1mm/m；风机盘管冷凝水盘坡度≥0.01，排水顺畅；风口与风管连接严密，水平度/垂直度符合要求。管道保温：保温材料（橡塑、岩棉等）导热系数、防火等级符合设计，厚度（冷冻水≥25mm、热水≥30mm）；保温层拼接严密，保护层（铝箔/镀锌铁皮）安装平整、搭接方向正确。三、建筑电气系统安装验收要点（一）变配电与配电箱（柜）变配电设备：变压器基础平整，接地干线连接可靠（接地电阻≤4Ω）；高低压配电柜垂直度≤1.5mm/m，盘面平整度≤5mm；母线桥连接紧密，绝缘测试（相间、相对地≥10MΩ）；元器件型号/参数符合设计，接线牢固、标识清晰。配电箱（柜）安装：箱体固定牢固（明装距地1.5m、暗装0.3m）；箱内配线分色（PE线黄绿双色、N线淡蓝色），开关/插座回路标识清晰；PE线、N线排安装规范。（二）线缆敷设与照明系统线缆敷设：桥架内线缆分层（弱电与强电分隔），穿管线缆总面积≤管截面积40%；线缆绝缘测试（相间、相对地≥0.5MΩ），电缆终端头制作规范。照明安装：灯具固定牢固（≥1kg设预埋吊钩）；开关/插座安装高度（开关1.3m、插座0.3m，卫生间加防溅盒）；应急照明/疏散指示安装位置合规（距地≤1m、间距≤20m），断电后应急启动时间≤5s、持续时间≥90min。（三）防雷与接地系统防雷装置：接闪器（避雷针/带）安装高度、间距合规（避雷带支持件间距≤1m）；引下线与接闪器、接地极连接可靠（焊接长度：圆钢≥6D、扁钢≥2倍宽度）；接地极打入深度≥2.5m、间距≥5m，接地电阻≤10Ω（防雷）、≤4Ω（设备）。等电位连接：卫生间等电位箱距地0.3m，金属管道/构件与端子排连接（铜芯线≥4mm²）；设备金属外壳接地可靠。四、建筑智能化系统安装验收要点（一）弱电系统（综合布线、网络、电话）线缆敷设：网线/电话线型号符合设计，桥架内分层（语音、数据、监控等）；模块端接线序正确（T568A/B），机柜安装距墙≥0.8m，理线架/配线架标签清晰。设备安装：交换机/服务器安装牢固、散热良好；弱电箱内设备接线正确；链路测试（长度≤90m，衰减、串扰符合标准），网络连通性达标（ping包无丢包）。（二）安防与门禁系统监控系统：摄像机安装覆盖无盲区，镜头焦距与距离匹配；硬盘录像机存储≥30天，画面清晰度≥1080P，红外夜视距离符合设计。门禁系统：读卡器/出门按钮距地1.3-1.5m，与门锁联动正常；刷卡/密码/指纹识别响应时间≤1s，门磁反馈状态正确。（三）火灾自动报警系统探测器安装：烟感/温感间距（烟感≤15m、温感≤10m），距墙≥0.5m、距灯具/风口≥0.3m；手报/声光报警器安装高度合规（手报1.3-1.5m、声光2.2-2.5m）；模块接线牢固、标识清晰。系统调试：报警控制器自检正常，探测器报警信号上传及时；联动测试（消防泵启动、卷帘下降、电梯迫降）逻辑符合设计。五、电梯系统安装验收要点（一）机房与井道机房设备：曳引机水平度≤2mm/m，减震装置合规；限速器距井道壁≥200mm，钢丝绳与导轨偏差≤5mm；控制柜距墙≥0.6m，接线牢固、标识清晰；机房通风、照明、温度符合要求。井道部件：导轨垂直度≤0.6mm/m，接头台阶≤0.05mm；导轨支架间距≤2.5m，与井道墙连接牢固；随行电缆长度余量≥1.5m，弯曲半径≥40倍直径；补偿链（绳）运行无碰撞。（二）轿厢与门系统轿厢安装：水平度≤2mm/m，轿壁/轿顶装饰平整，照明/风扇工作正常；安全钳楔块与导轨间隙2-3mm，提拉机构灵活；超载10%时报警、电梯不启动。门系统：厅门/轿门平整度≤1.5mm，门缝间隙≤6mm；门机运行平稳，开关门速度0.2-0.3m/s，光幕（触板）遮挡后立即开门；门锁啮合深度≥7mm，电气联锁可靠。（三）安全装置与试运行安全装置：缓冲器距轿厢/对重块距离（油压≤200mm、弹簧≤150mm）；限速器-安全钳联动测试（限速器动作速度合规，安全钳夹紧后轿厢无滑移）；极限/限位开关动作可靠。电梯试运行：空载运行30min（上下各1次），平层精度≤±15mm；负载运行（50%、100%、110%载荷）电流、速度、平层精度符合要求；消防返回功能测试（火灾时返回基站、开门待机）。六、验收收尾与文档核查功能测试：各系统联动测试（给排水与消防、空调与BA、电气与应急照明等）；系统试运行（给排水24h、暖通72h、电气12h、智能化72h、电梯120h），记录运行参数无异常。资料核查：设备合格证、检测报告；隐蔽工程验收记录