住宅排水工程验收流程及记录范本

住宅排水工程的质量直接关系到住户日常生活的舒适度与房屋使用安全，完善的验收流程和规范的记录管理是保障排水系统可靠运行的关键环节。本文结合工程实践，梳理验收全流程要点并提供实用记录范本，供行业从业者参考。一、验收前准备工作（一）技术资料核查验收前需收集并核对以下资料，确保工程实施符合设计与规范要求：1.排水工程施工图纸（含设计变更文件），需确认管道走向、管径、坡度等核心参数；2.管材、管件、附件的质量证明文件（合格证、检验报告等），核查品牌、规格与设计要求的一致性；3.隐蔽工程验收记录（如埋地管道、吊顶内管道的安装记录），需包含施工时间、位置、工艺说明；4.施工日志，记录施工过程中的关键节点（如接口处理、坡度调整等）。（二）工具与人员准备1.检测工具：水准仪（测量管道坡度）、内窥镜（检查管道内部接口）、试水袋/水桶（灌水试验）、通球（直径为管道内径75%的硬质球体）、卷尺、压力表等；2.验收小组：建议由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位（必要时）组成联合验收组，明确各成员职责（如监理负责流程监督，施工单位负责整改落实）。二、分阶段验收流程（一）材料进场验收1.外观检查：逐批检查管材、管件的表面质量，无裂纹、破损、变形，防腐层/防渗层完整；塑料管材需检查壁厚均匀度，金属管材需检查锈蚀程度；2.规格核验：使用卷尺、卡尺测量管径、壁厚，与设计图纸及质量证明文件比对，偏差需符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB____）要求；3.抽样送检：对进场材料按规范比例抽样（如排水塑料管每批随机抽取1%且不少于3件），送检至第三方检测机构，检测项目包括管材环刚度、耐腐蚀性等（适用于重要工程或新材料）。（二）管道安装过程验收1.管道走向与坡度对照图纸核查管道平面、竖向位置，确保与其他管线（如给水、电气）无冲突，净距符合规范；使用水准仪测量管道坡度：生活污水管坡度≥2‰（管径≤50mm时≥5‰），雨水管坡度≥1‰，坡度偏差≤设计值的10%；可通过管卡间距（如UPVC管DN110的水平管卡间距≤2m）辅助验证。2.支吊架与接口处理支吊架安装牢固，间距符合规范（如金属排水管水平管吊架间距≤3m，立管吊架间距≤6m），与管道接触处加设橡胶垫（塑料管）或防腐垫（金属管）；接口处理：承插接口需检查胶圈/粘结剂的使用合规性（如UPVC管粘结前需清洁承口、涂抹粘结剂并静置固化），热熔接口需检查熔接深度与外观（无气孔、歪斜）。3.隐蔽工程验收埋地管道：回填前需确认管道坡度、接口质量，采用灌水试验（灌水高度至地面，保持24h无渗漏）；吊顶内/墙体内管道：封闭前需完成灌水试验、通球试验，拍摄影像资料留存，验收合格后签署《隐蔽工程验收单》。（三）功能性试验1.灌水试验（严密性检测）试验范围：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前、卫生间地漏/立管在安装后；操作方法：将试验管段起点封堵，从最高点灌水（如卫生间地漏灌水至地面平），观察30min，液面不下降且接口无渗漏为合格；对于立管，可分段灌水（每3层为一段），灌水高度至上层地面，保持15min后再灌满观察5min。2.通球试验（通畅性检测）试验范围：排水主立管及水平干管；操作方法：将直径为管道内径75%的硬质球（如DN110管道用φ80球）从立管顶端投入，在底层立管检查口接球；水平管需从起点投入，终点检查口接球，球体顺利通过为合格。3.通水试验（使用功能验证）试验范围：全系统（含卫生器具）；操作方法：开启卫生器具（如马桶冲水、洗手盆放水），模拟日常使用流量，观察排水速度、接口渗漏情况，屋面雨水系统需模拟降雨（用水管淋水），检查天沟、雨水口排水是否通畅。（四）系统联动验收检查卫生器具与排水管道的连接：地漏水封深度≥50mm，马桶排污管接口无渗漏，洗手盆存水弯安装正确（防止返臭）；测试屋面排水：暴雨强度模拟（如每小时20mm降雨量），检查雨水斗、立管、排出管的排水能力，天沟无积水、管道无倒坡。三、验收记录范本及填写说明（一）住宅排水工程验收记录表（通用版）项目名称验收部位验收内容验收标准（依据规范）验收结果（√/×）整改情况验收人员签字---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------某小区1号楼1-3层排水立管管材规格DN110UPVC管，壁厚≥3.2mm（GB____）√-张××（监理）

李××（施工）坡度测量设计坡度3‰，实测3.2‰（偏差≤10%）√-卫生间地漏灌水试验灌水至地面，30min液面不下降×（接口渗漏）重新打胶，24h后复验合格屋面雨水系统雨水斗及立管通水试验模拟降雨无积水，排水速度≥设计值√-王××（建设）

赵××（设计）（二）填写说明1.验收内容：需具体到部位（如“1单元2层卫生间排水支管”）、项目（如“接口密封性”“坡度”）；2.验收标准：需引用规范条款（如GB____、GB____等），增强权威性；3.整改情况：需记录整改措施（如“更换破损管件”“调整管卡间距”）、整改完成时间及复验结果；4.签字确认：验收小组成员需亲笔签字，明确责任主体。四、常见问题及处理建议（一）管道坡度不足/倒坡现象：通水时水流缓慢，局部积水；处理：重新调整管卡位置，利用水准仪复测坡度，必要时切割管道重新安装（注意接口处理）。（二）接口渗漏现象：灌水试验液面下降，或使用中接口滴水；处理：承插接口可重新涂抹粘结剂/更换胶圈，热熔接口需重新熔接（切割渗漏部位，加套管热熔连接）。（三）通球试验不通现象：球体卡在管道内；处理：使用内窥镜定位堵塞点，采用高压水冲洗（管径≥100mm时）或人工清理（拆除管件），清理后重新通球。结语住宅排水工程验收需贯穿“材料-安装-功能”全流程，规范的记录是追溯质量责任、保障后期运维的核心依据。验收人员应严格遵循设计与规