农村地基互换协议书

农村地基互换协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均为[具体农村名称]的村民，且各自拥有农村地基一处，为了满足双方生产生活需要，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就农村地基互换事宜达成如下协议：一、互换地基的具体描述1.甲方地基位于[甲方地基详细地址]，面积为[X]平方米，四至界限为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。该地基上附着的建筑物情况为[详细说明建筑物的现状，如是否有房屋、房屋结构、层数等]。2.乙方地基位于[乙方地基详细地址]，面积为[X]平方米，四至界限为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。该地基上附着的建筑物情况为[详细说明建筑物的现状，如是否有房屋、房屋结构、层数等]。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定使用互换后的乙方地基。在互换后的地基上依法享有对附着建筑物的使用、处分等权利，但不得违反法律法规及本协议约定。义务向乙方提供互换地基的相关产权证明文件或其他能够证明其对该地基享有合法权益的材料，并确保该地基不存在权属争议或其他权利瑕疵。在互换前，负责处理好该地基上的相关债权债务关系，如因甲方原因导致乙方在互换后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式与乙方完成地基及附着建筑物的交接手续。协助乙方办理与互换地基相关的审批、登记等手续，并提供必要的文件和资料。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用互换后的甲方地基。在互换后的地基上依法享有对附着建筑物的使用、处分等权利，但不得违反法律法规及本协议约定。义务向甲方提供互换地基的相关产权证明文件或其他能够证明其对该地基享有合法权益的材料，并确保该地基不存在权属争议或其他权利瑕疵。在互换前，负责处理好该地基上的相关债权债务关系，如因乙方原因导致甲方在互换后遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式与甲方完成地基及附着建筑物的交接手续。协助甲方办理与互换地基相关的审批、登记等手续，并提供必要的文件和资料。三、互换时间及方式1.互换时间双方约定于[具体日期]完成地基及附着建筑物的互换手续。2.互换方式双方应在约定的互换时间当日，共同到互换地基所在地，在双方见证人的见证下，按照以下方式进行互换：由双方各自向对方交付互换地基的相关产权证明文件及钥匙（如有）等物品。双方共同对互换地基及附着建筑物进行现场查验，确认符合本协议约定的互换条件后，签署交接确认书。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供无权利瑕疵的互换地基，或未按时完成交接手续，导致乙方无法正常使用互换后的地基，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供无权利瑕疵的互换地基，或未按时完成交接手续，导致甲方无法正常使用互换后的地基，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿不足部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证人（签字或盖章）：日期：年