老旧小区交接协议书

老旧小区交接协议书甲方（移交方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方对老旧小区拥有相关权益，现欲将其移交给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）老旧小区基本情况1.小区名称：[具体小区名称]2.地理位置：[详细地址]3.占地面积：[X]平方米4.建筑面积：[X]平方米5.房屋数量：[X]套6.配套设施公共区域：包括小区道路、绿化、停车位、活动场地等。基础设施：供水、供电、供气、排水、通讯等系统。物业管理用房：位于[具体位置]，面积为[X]平方米。其他设施：如电梯、消防设施、安防设施等。（二）小区现状1.房屋状况：部分房屋存在老旧、破损等情况，具体如下：[房屋栋号1]：屋顶漏水，墙面有裂缝。[房屋栋号2]：门窗老化，需要更换。……2.配套设施运行情况供水系统：部分管道老化，存在漏水现象。供电系统：能够正常供电，但部分线路需要更新。供气系统：运行正常。排水系统：部分排水管道堵塞，影响排水。通讯系统：信号覆盖基本正常。电梯：部分电梯运行存在故障，需要维修。消防设施：部分消防设备老化，需要更新。安防设施：监控设备部分损坏，需要修复。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定履行交接义务。在交接过程中，对乙方提出的问题进行解释和说明。对交接事项进行监督。2.义务向乙方提供与老旧小区相关的所有资料，包括但不限于小区规划图纸、房屋产权证书、设施设备清单、维修记录等。确保移交的老旧小区不存在权属争议或其他法律纠纷。协助乙方办理与老旧小区交接相关的手续，如产权变更登记、设施设备交接手续等。在交接前，对老旧小区的房屋及配套设施进行必要的维护和保养，确保其处于正常使用状态。如实向乙方告知老旧小区存在的质量问题、安全隐患等情况。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。在交接过程中，对老旧小区的情况进行详细了解和检查。对交接事项提出异议并要求甲方予以解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收老旧小区。接收后，承担老旧小区的管理、维护和保养责任。按照相关法律法规和政策规定，合理使用老旧小区的房屋及配套设施。协助甲方办理与老旧小区交接相关的手续。在交接完成后，及时支付本协议约定的款项（如有）。三、交接程序（一）交接准备1.甲方应在交接前[X]天，将老旧小区的相关资料整理成册，并通知乙方进行查阅。2.乙方应在接到通知后[X]天内，对资料进行查阅，并提出疑问或异议。3.双方应共同对老旧小区的房屋及配套设施进行检查，记录存在的问题，并协商确定解决方案。（二）交接实施1.在双方确定交接方案后，甲方应按照方案进行准备工作，包括清理小区环境卫生、修复损坏的设施设备等。2.乙方应安排专业人员进行接收，并对接收的房屋及配套设施进行逐一核对和验收。3.双方应在交接现场签订交接清单，明确交接的内容、数量、状态等。交接清单一式两份，双方各执一份。（三）交接完成1.当双方完成所有交接事项，并在交接清单上签字确认后，视为交接完成。2.交接完成后，乙方应及时接管老旧小区的管理工作，并承担相应的责任。四、费用及支付方式（一）费用1.经双方协商，本次老旧小区交接费用为人民币[X]元。该费用包括甲方为交接所做的准备工作费用、资料整理费用、设施设备维修费用等。2.乙方应承担在交接过程中因自身原因产生的额外费用，如聘请专业评估机构的费用、因乙方要求甲方进行特殊维修或改造的费用等。（二）支付方式1.乙方应在交接完成后[X]天内，将交接费用一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到款项后[X]天内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理交接手续，导致交接延迟或无法完成的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照交接费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒老旧小区存在的权属争议、质量问题、安全隐患等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照交接费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收老旧小区，导致交接延迟或无法完成的，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并按照交接费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付交接费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的损失及按照交接费用的[X%]支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或