内部购房保密协议书

内部购房保密协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有某房产项目的内部购房资格，乙方希望通过甲方购买该房产，双方经友好协商，达成如下保密协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋性质为[商品房/经济适用房等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。该房产所属楼盘名称为[楼盘名称]，目前该楼盘建设进度为[具体进度，如主体完工、内外装修中、已竣工验收等]。2.购房资格相关甲方承诺其拥有该房产项目的内部购房资格，此资格系基于甲方与房产开发商签订的相关协议或因甲方在该公司的特定工作关系、身份等因素而取得。甲方保证其获取该内部购房资格的途径合法合规，且有权将该资格提供给乙方用于购买上述房产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方按照协议履行义务的前提下，有权要求房产开发商协助办理房产购买及相关手续。2.义务向乙方如实披露内部购房资格的获取情况、房产项目的真实信息以及与购房相关的一切重要事项，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助乙方与房产开发商进行沟通协调，确保乙方顺利完成购房手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方签署购房合同等。对因履行本协议所知悉的乙方个人信息及商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在房产购买过程中，如遇任何问题或需要变更相关事项，应及时通知乙方并协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助购房的义务。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，费用支付方式及时间为[详细说明，如签订协议后[X]日内支付定金[X]元，在与房产开发商签订购房合同前支付剩余款项[X]元等]。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，配合甲方及房产开发商办理购房相关手续。对因履行本协议所知悉的甲方内部购房资格信息、房产项目信息以及甲方的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在房产购买过程中，遵守房产开发商及相关部门的规定和要求，积极配合完成各项手续。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付的费用包括但不限于内部购房资格转让费[X]元、协助办理购房手续的服务费[X]元等，总计费用为[X]元。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金[X]元。该定金在乙方按照协议约定履行义务且房产购买成功后，可冲抵购房款或由甲方按照约定退还；若乙方违反协议约定，定金不予退还。剩余款项：乙方应在与房产开发商签订购房合同前，将剩余款项[X]元支付至甲方指定账户。四、保密条款1.保密范围双方因履行本协议而知晓的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私以及其他任何未公开的信息，包括但不限于内部购房资格的获取渠道、房产项目的详细规划、销售策略、双方的财务状况、合作细节等。双方在协商及履行本协议过程中所产生的各种文件、资料、数据、会议记录等。2.保密期限本协议的保密期限自双方签署本协议之日起至本协议约定的房产交易完成后[X]年。在保密期限内，双方均应严格履行保密义务。3.保密措施双方应采取合理的保密措施，防止其所知悉的保密信息被泄露。如设置专门的保密制度、对涉及保密信息的人员进行培训、限制知悉范围等。任何一方如发现对方有违反保密义务的行为，应及时书面通知对方，并要求对方采取措施防止信息进一步泄露。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露内部购房资格及房产项目相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此所遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续，致使乙方无法成功购买房产的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的保密信息，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额应不低于甲方因泄露保密信息所获得的利益。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的保密信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额应不低于乙方因泄露保密信息所获得的利益。若乙方提供虚假信息或不配合办理购房手续，导致购房无法顺利进行，乙方应承担全部责任，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以