自然景区承包协议书

自然景区承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[自然景区名称]的经营权，乙方有意承包该自然景区进行经营管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自然景区概况甲方所拥有的自然景区位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，景区内包含丰富的自然景观，如[列举主要自然景观名称，如山脉、森林、湖泊等]，以及一定数量的人文景观[列举人文景观名称，如古建筑、历史遗迹等]。景区具备完善的基础设施，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心等。2.承包范围乙方承包的范围为整个自然景区的经营管理，包括但不限于景区内所有景点的日常维护、游客接待、安全保障、环境卫生管理等工作。乙方有权在承包期内，按照本协议约定的方式对景区进行合理开发与利用，但不得改变景区的自然风貌和主要功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营管理活动进行监督，有权提出合理的意见和建议，要求乙方整改不符合协议约定或法律法规规定的行为。在乙方严重违反本协议约定或法律法规规定，导致景区受到重大损害或影响时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供景区的相关资料，包括但不限于景区的规划图、土地使用证明、产权证明等，确保乙方对景区的基本情况有充分了解。在承包期内，协助乙方办理与景区经营管理相关的各类手续，如营业执照、卫生许可证、环保审批等，费用由乙方承担。保证景区的合法性及完整性，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍，确保乙方能够正常开展经营活动。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常经营管理行为。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的方式自主经营管理景区，包括但不限于制定景区的经营策略、定价策略、服务标准等。有权使用景区内现有的基础设施及相关资源，但应合理使用并承担相应的维护责任。有权根据景区经营需要，在不改变景区整体风貌和主要功能的前提下，对景区进行适当的开发与建设，费用由乙方自行承担。在承包期内，如因经营需要，乙方有权将景区内的部分服务项目进行外包，但应确保外包方遵守本协议约定及法律法规规定，并对外包方的行为承担连带责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营景区，不得从事任何违法违规活动。负责景区的日常维护与管理，确保景区内的设施设备正常运行，自然景观和人文景观得到妥善保护，环境卫生符合相关标准。加强景区的安全管理，制定完善的安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保游客的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。积极开展景区的宣传推广活动，提高景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。定期向甲方汇报景区的经营情况，接受甲方的监督检查。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整在承包期内，如遇国家政策调整、市场物价大幅波动等不可抗力因素，导致景区经营成本大幅增加，双方可协商对承包费用进行适当调整。调整方式及幅度由双方另行签订补充协议约定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的自主经营权，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致景区受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定对景区进行维护管理，导致景区设施设备损坏、自然景观或人文景观受到破坏等，乙方应负责修复或赔偿，恢复景区原状。如乙方未能在规定时间内完成修复或赔偿，甲方有权另行委托第三方进行处理，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方应支付的承包费用中扣除相应金额。若乙方擅自改变景区的自然风貌和主要功能，或未经甲方书面同意将景区整体转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还景区，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如出现下列情形之一，本协议可提前解除：因不可抗力因素导致景区无法正常经营，且双方协商一致同意解除协议的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本协议无法继续履行的。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知条款双方在本协议履行过程中，如需向对方发送通知，应以书