铺位隔层租赁合同范本

铺位隔层租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方铺位隔层事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.铺位隔层位置：甲方将位于[详细地址]的铺位隔层出租给乙方使用。该铺位隔层建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.用途：乙方租赁该铺位隔层仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.现状交付：甲方按照现状将铺位隔层交付给乙方，乙方应在接收时对铺位隔层的现状进行确认。乙方接收后，不得以铺位隔层存在瑕疵或不符合约定为由拒绝履行本合同约定的义务。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用铺位隔层的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定将铺位隔层交付给乙方使用，并保证铺位隔层符合安全使用标准。负责对铺位隔层的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏除外。协助乙方办理与租赁铺位隔层相关的手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用铺位隔层。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，如遇铺位隔层出现非乙方原因导致的质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用铺位隔层，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。负责租赁期间铺位隔层内的水电费、物业费等费用的缴纳。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将铺位隔层返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将铺位隔层交付给乙方使用，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用铺位隔层，应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变铺位隔层的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按时返还铺位隔层，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[X]日仍未返还铺位隔层，甲方有权采取必要措施收回铺位隔层，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜