装修管理调理协议书

装修管理调理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，为确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修管理调理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围甲方委托乙方对位于[具体装修地址]的房屋进行装修，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。具体装修项目及要求以双方确认的装修设计图纸为准。2.装修管理服务内容乙方负责对整个装修工程进行全面管理与调理，包括但不限于以下方面：协助甲方审核装修公司的资质、信誉及报价，推荐合适的装修公司供甲方选择。监督装修公司按照装修设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量符合标准。协调装修过程中各施工环节的衔接，及时解决施工中出现的问题，保证工程进度顺利推进。定期对装修工程进行检查，对发现的质量问题或安全隐患提出整改意见，并跟踪整改情况。协助甲方处理装修过程中与邻里、物业等相关方的关系，避免因装修引发纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修管理工作进行监督，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进展情况及质量状况，要求乙方提供相关信息。2.义务向乙方提供装修工程所需的基础资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸等。按照本协议约定及时支付相关费用。配合乙方开展装修管理工作，协调装修公司与乙方之间的关系，提供必要的协助。遵守法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋主体结构或进行违规装修行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修管理费用。对装修工程进行全面管理与监督，依据合同约定及相关标准对装修公司的施工行为进行检查和指导。有权要求甲方及装修公司提供与装修工程有关的资料和信息，以便履行管理职责。2.义务组建专业的装修管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保装修管理工作的质量和效率。严格按照法律法规、装修设计图纸及本协议约定履行装修管理职责，保障装修工程质量和安全。在装修工程开工前，制定详细的装修管理计划，并告知甲方。定期向甲方汇报装修工程进展情况，每月至少提交一份书面报告，内容包括工程进度、质量状况、存在问题及解决措施等。对装修公司提交的工程预算、施工方案等进行审核，提出合理意见和建议，协助甲方控制装修成本。协调装修公司与相关部门及单位的关系，办理装修过程中所需的各类手续，如施工许可证等。在装修工程竣工后，协助甲方组织验收，并提供验收相关资料。三、费用及支付方式1.装修管理费用甲方应向乙方支付装修管理费用共计人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的装修管理服务所产生的全部成本及合理利润。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付装修管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在装修工程基础完工后[X]日内支付装修管理费用的[X]%，即人民币[X]元；在装修工程竣工验收合格后[X]日内支付剩余装修管理费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已发生的装修管理费用及违约金。若甲方违反法律法规及物业管理规定擅自进行装修，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未配合乙方开展装修管理工作，提供必要协助，导致装修工程延误或出现质量问题的，甲方应自行承担相应后果，乙方不承担任何责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定履行装修管理职责，导致装修工程质量不符合标准或工程进度延误的，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将装修管理服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修管理费用，同时乙方应按照装修管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报装修工程进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除相应的装修管理费用作为违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同