房产经纪公司合作合同终止条件及处理办法2025

房产经纪公司合作合同终止条件及处理办法2025本合同由以下双方于2025年[具体日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称或姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址/住址：[地址]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]鉴于甲方拥有并运营房产经纪品牌“[品牌名称]”，并拥有相关的知识产权及经营资源；乙方希望成为甲方品牌“[品牌名称]”的合作伙伴，按照甲方制定的规范和标准，开展房产经纪业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方合作经营甲方品牌“[品牌名称]”事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条合作内容与范围1.1乙方同意在[合作区域]内，以甲方品牌“[品牌名称]”的名义，从事房产经纪业务，包括但不限于房源信息采集与发布、客户接待与开发、房屋租赁与买卖居间服务、相关咨询等。1.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，按照甲方提供的操作手册、服务标准进行业务活动。1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督、指导和检查，确保其符合合同约定及行业规范。第二条合同期限2.1本合同为[固定期限/可续约期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2若本合同期限届满，双方无异议，本合同自动续展[续展年限]年，续展次数不限/最多续展[次数]次。续展前的[提前天数]日，如双方未就续展事宜达成书面协议，本合同到期后自动终止。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权在合同约定范围内，使用甲方提供的品牌标识、系统平台及经营资源开展业务。3.2乙方应按时足额向甲方支付本合同约定的各项费用。3.3乙方应建立完善的内部管理制度，配备必要的人员和设施，保证服务质量，维护甲方品牌形象。3.4乙方应严格遵守甲方的价格体系和服务标准，不得擅自进行虚假宣传或低于甲方规定价格对外承诺。3.5乙方应妥善保管并安全使用甲方提供的系统账号、设备及其他经营资源，不得转借、出租或用于合同约定以外的用途。3.6乙方应建立客户信息保护制度，严格遵守数据保护相关法律法规，对在经营活动中获取的客户信息承担保密义务，不得泄露或用于非法目的。3.7乙方应配合甲方进行业务培训、数据上报及市场调研等工作。3.8乙方应独立承担其经营活动产生的全部税费及责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取相关费用。4.2甲方有权向乙方提供品牌形象指导、业务培训、系统支持、市场推广等必要的合作支持。4.3甲方应按约定向乙方支付佣金或提供其他约定的经济回报。4.4甲方应保证其提供的品牌标识、系统平台等符合相关法律法规要求，并持续进行品牌维护和市场推广。4.5甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方在合法合规前提下的正常经营活动。第五条费用与结算5.1乙方应向甲方支付以下费用：(1)品牌使用费/管理费：每月/每[周期]向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)保证金：在本合同签订时向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为履约保证金。合同正常终止或甲方无过错终止时，在扣除应扣除的费用后，剩余部分应于[天数]日内无息返还乙方；如乙方违约导致合同提前终止，甲方有权从中扣除相应损失或未结算费用，不足部分乙方仍需赔偿。(3)[其他费用，如系统使用费、培训费等，根据实际情况约定]。5.2佣金结算：甲方按[结算周期，如月度/季度]与乙方进行佣金结算。佣金比例为[比例或计算方式]。结算完成后，甲方应在[天数]日内将应支付乙方佣金支付至乙方指定账户。具体结算细则参见附件[附件名称]。5.3所有费用支付均以人民币结算。乙方应将款项支付至甲方以下账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]5.4如乙方逾期支付任何费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停提供品牌支持或单方面解除本合同。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。6.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(2)乙方出现本合同禁止的行为，如严重损害甲方品牌声誉、进行虚假宣传、泄露客户信息、超出约定区域经营等，情节严重的；(3)乙方丧失经营资格或进入破产、清算程序的；(4)甲方未能履行主要义务，严重影响乙方经营的；(5)因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.3本合同期限届满未续约的，自动终止。6.4双方协商一致同意终止本合同的，应书面通知对方，并按本合同约定处理后续事宜。6.5无论因何种原因导致合同终止，乙方均应在收到终止通知后[天数]日内完成以下工作：(1)撤除所有甲方品牌标识和宣传物料；(2)交还甲方提供的系统账号、设备及其他经营资源；(3)将客户信息资料按照甲方要求进行返还或销毁，确保信息安全和保密；(4)结清所有应付甲方的款项。6.6合同终止或解除后，双方应在[天数]日内完成费用结算，甲方应按约定向乙方支付应付款项，乙方应按约定支付或退还保证金及其他应付款项。结算结果应书面确认。6.7任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。第七条违约责任7.1除本合同第六条规定的解除情形外，任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）或赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。7.3甲方逾期支付乙方佣金或费用的，应按逾期金额的[比例]向乙方支付违约金。7.4乙方逾期支付费用或保证金（如有约定）的，按第六条5.4款处理。第八条保密条款8.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、客户信息、技术资料、品牌形象等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止或解除而终止，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。9.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权提交至[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条其他11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址或指定的联系方式送达。11.4本合同一式[份数]份