服装柜台买卖协议书

服装柜台买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有服装柜台欲进行出售，乙方有意愿购买该服装柜台，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服装柜台详情本服装柜台位于[具体商场名称及地址]，所在楼层为[X]楼，柜台编号为[X]。该服装柜台面积为[X]平方米，内部装修状况良好，配备有展示架、衣架、灯光照明设备等基本设施，可直接用于服装销售经营。服装柜台所占用的场地为甲方通过合法租赁方式取得，租赁期限至[租赁截止日期]，剩余租赁期限为[X]年，租赁费用已支付至[具体支付日期]。2.相关附属权益甲方承诺，随服装柜台一并转让的附属权益包括但不限于该柜台在商场内享有的广告位使用权、优先续约权（在符合商场规定及乙方经营状况良好的前提下）等。乙方有权在受让服装柜台后，继续使用甲方与商场签订的相关服务协议中约定的服务内容，如商场提供的统一收银服务、物业管理服务等，但乙方需按照协议约定承担相应费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服装柜台转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知服装柜台的真实情况及相关信息，包括但不限于租赁情况、经营状况、是否存在纠纷等。保证对服装柜台拥有合法处分权，确保该服装柜台未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理服装柜台交接手续，包括但不限于与商场沟通协调，提供相关租赁协议、经营证照等资料。在服装柜台交接前，负责处理与该服装柜台有关的一切债权债务、税务等问题，确保乙方接手后无任何遗留问题。按照协议约定协助乙方办理服装柜台的相关变更登记手续（如有需要），如在商场的备案变更等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付符合约定的服装柜台。在接收服装柜台后，有权自主经营，享有该服装柜台的经营收益。有权要求甲方协助办理与服装柜台相关事宜的变更手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付服装柜台转让价款。按照商场规定及相关法律法规合法经营，不得从事违法违规活动，否则自行承担法律责任。在接收服装柜台后，承担该服装柜台的后续经营费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。妥善保管和使用服装柜台及相关设施设备，不得擅自拆除、损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。在服装柜台经营过程中，遵守商场的各项规章制度，与商场及其他租户保持良好的合作关系。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，服装柜台的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在服装柜台交接完成之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、服装柜台交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行服装柜台的交接。2.交接地点服装柜台所在地[具体商场地址]。3.交接内容双方共同对服装柜台的设施设备进行清点，包括展示架、衣架、灯光照明设备等，填写《服装柜台设施设备交接清单》，双方签字确认。甲方将与服装柜台相关的租赁协议、经营证照、商场出入证等资料移交给乙方。双方确认服装柜台的现状，包括装修情况、卫生状况等符合交接要求。4.交接手续办理交接完成后，双方共同签署《服装柜台交接确认书》，确认服装柜台已正式交接给乙方，自交接完成之日起，服装柜台的相关权利义务由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知服装柜台相关情况，或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付的转让价款、装修费用、经营损失等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理交接手续或相关变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未妥善处理服装柜台交接前的债权债务、税务等问题，导致乙方受到牵连或遭受损失的，甲方应负责解决并承担乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变服装柜台的用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照商场规定及相关法律法规合法经营，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份