代理转租协议书模板

代理转租协议书模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租赁权益，现甲方欲委托乙方代理转租该房屋，乙方同意接受委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁情况甲方与原房东签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元，押金为[X]元。目前该房屋处于租赁期内，甲方有权按照本协议约定委托乙方进行转租。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行代理转租义务。有权了解房屋转租进展情况。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。协助乙方办理房屋转租过程中需要甲方配合的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定收取转租租金及押金等款项，并承担相应税费（如有）。保证对该房屋享有合法的转租权，不存在任何权利瑕疵，且转租行为不会违反与原房东签订的租赁合同约定以及法律法规的禁止性规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理转租过程中，有权根据市场行情及实际情况对房屋进行合理定价及推广。在甲方提供的信息范围内，自主寻找合适的转租承租人。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行代理转租职责，积极寻找转租承租人，促成房屋转租交易。向潜在承租人如实介绍房屋情况，不得隐瞒或虚假陈述房屋相关信息。协助甲方与转租承租人签订转租合同，并确保合同条款符合法律法规及本协议约定。负责收取转租承租人支付的租金及押金，并按照本协议约定及时转交给甲方。定期向甲方汇报房屋转租进展情况，包括潜在承租人的联系情况、转租合同的洽谈情况等。在代理转租过程中，遵守法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为。三、转租租金及支付方式1.转租租金经双方协商一致，该房屋转租租金为每月[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]。2.押金转租承租人需向甲方支付押金[X]元，在转租合同期满且房屋及设施无损坏、租金及相关费用结清的情况下，甲方应如数退还押金。3.支付时间及方式转租承租人应按照转租合同约定的时间及方式将租金及押金支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后应及时通知甲方，并在[X]个工作日内将款项转交给甲方。四、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付代理费用，代理费用标准为转租租金总额的[X]%。2.支付时间在乙方促成房屋转租交易且甲方收到转租承租人支付的首笔租金及押金后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方无故解除本协议或不配合乙方办理转租手续，致使房屋转租无法完成的，甲方应向乙方支付已发生的合理费用，并按照代理费用标准的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定收取转租租金及押金或未及时转交给乙方，导致乙方或转租承租人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行代理职责或未按照约定向甲方汇报转租进展情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方隐瞒或虚假陈述房屋相关信息，致使甲方或转租承租人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时将转租租金及押金转交给甲方，每逾期一日，应按照未转交金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用及转租租金、押金等款项，同时乙方应按照代理费用标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在代理转租过程中从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的代理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋转租交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本