租赁居间协议书范本

租赁居间协议书范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜，经协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。2.房屋建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/办公/商业等具体用途]。4.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法处分权，有权出租该房屋且不存在任何权利瑕疵。该房屋产权情况为[产权人姓名及产权证书编号，如系共有产权，需详细列出共有人情况]。（二）租赁条件1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。租金支付账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]3.押金：甲方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且房屋无损坏的情况下，押金应如数退还甲方。（三）居间服务内容乙方应负责为甲方寻找合适的房屋承租人，并协助甲乙双方洽谈租赁事宜，促成甲乙双方签订房屋租赁合同。具体服务包括但不限于：1.收集、筛选符合甲方要求的房屋出租信息，并向甲方推荐。2.陪同甲方实地查看房屋，介绍房屋情况及周边环境。3.协助甲乙双方协商租赁合同条款，解答双方关于租赁事宜的疑问。4.促成甲乙双方签订房屋租赁合同，并协助办理相关签约手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的房屋出租信息及承租人情况进行了解和核实。在乙方促成甲乙双方签订租赁合同后，有权按照合同约定收取租金及押金。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的安排，按时参加与承租人的洽谈及签约活动。配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利在促成甲乙双方签订租赁合同后，有权按照本协议约定收取居间报酬。有权要求甲方配合提供相关文件和资料，以便开展居间服务。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。积极履行居间义务，尽力为甲方寻找合适的承租人，促成甲乙双方签订租赁合同。对在居间服务过程中知悉的甲方及承租人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。向甲方如实报告有关订立租赁合同的事项，包括但不限于房屋实际情况、承租人身份及信用状况、租赁合同条款等，不得隐瞒或提供虚假信息。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬甲乙双方约定，在乙方促成甲乙双方签订房屋租赁合同后，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬为房屋租赁合同租金总额的[X]%（大写：[大写百分比]），即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在甲乙双方签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行支付义务。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已促成签订合同对应的居间报酬及违约金。2.若甲方因自身原因拒绝与乙方推荐的承租人签订租赁合同，或者在签订租赁合同后擅自解除合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方居间服务的开展或导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能成功签订租赁合同或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为寻找房屋所支出的合理费用、预期租金收益损失等。2.若乙方在居间服务过程中故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方利益的，乙方应双倍返还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方或承租人的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或承租人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限开始前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。经双方协商一致后，可解除本协议。3.在租赁期限内，若甲乙双方协商一致提前解除房屋租赁合同，本协议相应解除，乙方应按照实际提供的居间服务情况收取居间报酬，双方互不承担其他违约责任。（二）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的联系方式向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达（如采用邮寄方式，以邮政特快专递回执上注明的收件日期为准；如采用电