校园书店租赁合同范本

校园书店租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方校园书店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁书店位置：甲方将位于[校园具体地址]的书店出租给乙方使用，该书店建筑面积为[X]平方米，店内布局包括图书陈列区、阅读区、收银区等。2.经营范围：乙方租赁该书店用于经营各类图书、文具、办公用品等，不得从事违法违规及与教育无关的其他业务。3.配套设施：甲方提供书店现有装修、设备及设施，包括书架、桌椅、照明设备、空调等（具体设施清单见附件），乙方应妥善使用和维护，不得擅自改变或损坏。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还书店。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[月/季/半年/年]支付。2.支付时间：首期租金应在本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应在每期开始前日内支付。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致书店无法继续经营，甲方有权解除合同，不承担违约责任。2.义务保证书店的合法性及相关手续齐全，确保乙方能够正常经营。按照本合同约定提供书店及配套设施，保证其正常使用功能。在租赁期间，负责对书店的主体结构进行维修保养，因甲方原因导致书店损坏或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的证明文件。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用书店及相关设施进行合法经营。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权按照本合同约定交还书店及相关设施，并要求甲方退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变书店经营范围。应遵守校园管理规定，不得影响校园秩序。负责书店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括水电费、物业费、税费等。爱护书店及相关设施，不得擅自改变其结构或损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借书店。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还书店及相关设施，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供书店或相关设施，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回书店，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变书店经营范围、转租、转借书店或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回书店，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还书店及相关设施，或交还的书店及设施不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿，逾期未处理的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订