贷款房屋赠送合同范本

贷款房屋赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套贷款房屋，愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物的详细描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋所有权证号为：[房产证号]，土地使用权证号为：[土地证号]。2.房屋贷款情况该房屋目前处于贷款状态，贷款银行名称为[贷款银行名称]，贷款余额为[X]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，贷款利率为[年利率%]。甲方承诺在赠与房屋后，将继续按照贷款合同的约定履行还款义务，直至贷款全部还清。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定撤销赠与，但需在赠与财产的权利转移之前行使。2.甲方应保证赠与房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制处分的情况。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。4.在房屋产权过户手续办理期间，甲方应妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自变更或丢失。5.甲方应按照贷款合同的约定按时足额偿还房屋贷款，如因甲方未按时还款导致乙方或房屋受到任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。6.自本合同签订之日起，甲方应将房屋交付给乙方使用，交付方式为[具体交付方式，如钥匙交付、现场交接等]，并保证房屋交付时的现状与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行赠与义务，包括协助办理房屋产权过户手续等。2.乙方应按照本合同的约定接受赠与房屋，并承担因接受赠与而产生的相关税费及其他费用。3.在房屋产权过户手续办理期间，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助和资料。4.乙方应妥善使用和保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。5.乙方应按照贷款合同的约定，在甲方无法按时偿还贷款时，承担相应的还款责任，以确保房屋不被银行处置。三、赠与的撤销1.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定履行义务，如未按时偿还贷款、未协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同的约定履行义务，如未按时承担还款责任、擅自改变房屋用途等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事