出资建房收回协议书

出资建房收回协议书甲方（出资人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方出资委托乙方建造房屋，现房屋已建成，双方就甲方收回房屋相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋所占土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。房屋建筑面积为[X]平方米，共[X]层，结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。2.房屋现状：房屋已按照双方约定的设计图纸及建筑标准建成，内部装修情况为[详细描述装修程度，如墙面是否粉刷、地面是否铺设地砖等]，附属设施包括[列举附属设施，如围墙、大门、化粪池等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回出资建造的房屋。对房屋的建设情况及质量有监督检查的权利。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房款项。协助乙方办理房屋建设过程中所需的相关手续（如规划许可、施工许可等），因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建房款项。要求甲方提供办理房屋建设手续所需的相关资料及协助。2.义务按照双方约定的设计图纸、建筑标准及质量要求进行房屋建设，确保房屋质量符合国家及地方相关标准。在房屋建设过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。负责办理房屋建设过程中涉及的施工安全、环境保护等相关手续，并承担相应费用及责任。房屋建成后，负责清理施工现场，将房屋及附属设施交付给甲方，并提供房屋建设过程中的相关资料（如施工图纸、质量检验报告等）。三、建房款项支付1.甲方应向乙方支付的建房总款项为人民币[X]元。2.支付方式及时间：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付建房款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。房屋建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付建房款项的[X]%，即人民币[X]元。房屋竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建房款项，即人民币[X]元。四、房屋交付1.乙方应在房屋竣工验收合格后[X]日内，将房屋及附属设施交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。2.房屋交付确认书应包括房屋的建筑面积、层数、结构、装修情况、附属设施等详细信息，以及双方对房屋质量、交付条件等方面的认可。五、产权办理1.乙方负责协助甲方办理房屋产权登记手续，并提供办理产权登记所需的相关资料（如身份证复印件、建房审批文件等）。办理产权登记过程中产生的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.若因乙方原因导致房屋产权无法办理或办理延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应按照建房总款项的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的设计图纸、建筑标准及质量要求进行房屋建设，导致房屋质量不符合约定的，乙方应负责无偿修复或重建，直至符合质量要求。因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。逾期交付房屋的，每逾期一日，乙方应按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及利息，同时乙方应按照建房总款项的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未