终止合伙建房协议书

终止合伙建房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合伙建房起始日期]签订了合伙建房协议，共同投资建设位于[建房地址详细信息]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，一致同意终止该合伙建房协议，并就相关事宜达成如下协议：一、终止原因双方经审慎考虑，基于[具体阐述终止合伙建房的原因，如项目规划调整、双方合作理念分歧等]，决定终止合伙建房协议。二、标的物或服务具体描述1.房屋现状该房屋已建设至[具体建设阶段，如基础完工、主体结构部分完成等]。房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。房屋的结构形式为[如框架结构、砖混结构等]，内部已完成[已完成的装修部分或工程内容，如墙面抹灰、水电布线等]。房屋周边配套设施情况：[简要描述周边道路、水电供应、排水等基础设施的状况]。2.土地情况土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]，土地取得方式为[出让、划拨等]。土地面积为[X]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[截止日期]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成终止合伙建房的相关事宜。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方提供与合伙建房相关的资料及文件。义务按照本协议约定向乙方支付应付款项。协助乙方办理与终止合伙建房相关的手续，提供必要的文件和证明材料。负责清理其在合伙建房过程中产生的债权债务，保证不因自身原因给乙方造成损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方配合办理房屋及土地相关权益的转移手续（如有）。义务按照本协议约定配合甲方完成终止合伙建房的各项工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。妥善处理其在合伙建房过程中产生的债权债务，不得因自身原因影响终止合伙建房协议的顺利履行。不得擅自对房屋及土地进行处置或破坏，保证房屋及土地现状与本协议签订时一致（除因合理的维护保养行为外）。四、款项支付1.经双方核算，甲方应向乙方支付的款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括乙方前期投入成本、预期收益及相关费用分摊等。2.支付方式及时间：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。在双方共同完成房屋及土地相关权益的交接手续（如有）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、房屋及土地相关权益的处理1.房屋权益自本协议生效之日起，房屋的所有权益归甲方所有。乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续（如有），所需费用按照法律法规及相关政策规定由[具体承担方]承担。乙方应保证其对房屋的建设及相关权益不存在任何争议或纠纷，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。2.土地权益土地使用权仍归原登记权利人所有（如为双方共同取得，需按照本协议约定及法律法规规定进行分割或处置）。双方应按照法律法规及相关政策规定办理土地权益的变更或终止手续（如有），所需费用按照法律法规及相关政策规定由[具体承担方]承担。若因土地权益问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方完成终止合伙建房的相关事宜，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项及支付违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲