楼房分配协议书模板

楼房分配协议书模板甲方（分配方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接受方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有楼房相关权益，为明确双方在楼房分配事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就楼房分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本信息该楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。楼房所在楼栋为[楼栋号]，总层数为[X]层，该楼房位于第[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、精装修等]。2.配套设施该楼房配备有[电梯/停车位等具体配套设施情况]。楼房所属小区内还设有[绿化、健身设施、物业服务用房等其他配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对楼房进行分配。对楼房的相关情况享有如实告知乙方的权利。2.义务保证对分配的楼房拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付楼房及相关资料。协助乙方办理楼房的产权登记等相关手续，提供必要的证明文件和协助工作，因办理手续产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收分配的楼房，并享有该楼房的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对楼房进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关款项（如有）。接受楼房时应按照相关规定和本协议约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用楼房及其配套设施，不得损害公共利益和他人合法权益。三、楼房交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将楼房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内交付楼房，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付条件楼房已通过相关部门的竣工验收，具备正常使用条件。甲方应向乙方提供楼房的质量保证书、使用说明书等相关资料。配套设施已达到本协议约定的标准并能正常使用。3.交付方式甲方应在交付现场向乙方移交楼房钥匙，并签署楼房交接确认书，确认乙方已实际接收楼房。交接确认书应包括楼房的基本信息、交付时间、双方签字等内容。四、费用承担1.与楼房相关的税费按照法律法规规定，由甲方承担的与楼房分配相关的税费，如[具体税费名称]，由甲方自行缴纳。按照法律法规规定，由乙方承担的与楼房分配相关的税费，如[具体税费名称]，由乙方自行缴纳。2.其他费用楼房交付前的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。楼房交付后的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。五、产权登记1.登记时间乙方应在楼房交付后的[X]个工作日内，向相关产权登记部门申请办理楼房的产权登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方完成相关手续。2.登记费用办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担的部分，由相应方承担。如因一方原因导致产权登记延迟或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付楼房，每逾期一日，应按照楼房分配总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照楼房分配总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的楼房存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得完整权益的，甲方应负责修复或解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照楼房分配总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充