老人楼梯安全协议书

老人楼梯安全协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]乙方：敬老院/住宅楼管理单位/社区名称，营业执照注册号/统一社会信用代码：[具体号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于楼梯安全对于老人生活至关重要，基于《中华人民共和国民法典》相关规定，为明确双方权利义务，保障老人在楼梯通行过程中的安全，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为[具体楼梯位置，如某敬老院X号楼X单元楼梯、某小区X栋楼楼梯等]。乙方负责对该楼梯进行日常管理、维护及安全保障工作，确保楼梯设施完好、通行顺畅且符合安全标准，为老人提供安全的通行环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行楼梯安全保障义务，对楼梯的维护、管理工作进行监督。在发现楼梯存在安全隐患或乙方未履行相关义务时，有权向乙方提出整改要求，并要求乙方及时采取措施消除隐患。2.义务告知老人遵守楼梯通行规则，不得在楼梯上进行危险行为，如奔跑、打闹、推搡等。配合乙方开展楼梯安全管理工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取合理的楼梯管理费用（如有）。对于甲方及老人违反楼梯安全规定的行为，有权进行制止和纠正。2.义务定期对楼梯进行检查、维护，包括但不限于检查楼梯扶手是否牢固、台阶是否平整、照明是否正常等，确保楼梯设施处于良好运行状态。发现问题及时修复或更换，做好相关记录，并向甲方通报。在楼梯显著位置张贴安全警示标识，提醒老人注意安全。安排专人负责楼梯日常巡查，及时发现并处理老人在楼梯通行过程中遇到的突发情况，如搀扶摔倒老人、处理紧急故障等。制定楼梯安全管理制度，明确管理流程、责任分工等，并确保制度有效执行。对楼梯管理人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力，使其能够熟练履行职责。积极配合甲方及相关部门的安全检查和监督工作，对提出的问题及时整改。三、安全保障措施1.楼梯扶手应保持牢固，高度符合安全标准，定期进行检查和维护，防止松动、损坏。2.楼梯台阶应平整、无裂缝、无缺损，确保老人行走平稳，避免绊倒。3.楼梯照明应充足且稳定，及时更换损坏的灯泡，保证在夜间及光线较暗时能正常照明。4.楼梯通道应保持畅通，不得堆放杂物，确保老人通行无阻。5.在楼梯口设置防滑垫，并定期检查和更换，防止老人滑倒。6.安装必要的紧急呼叫装置，确保老人在遇到紧急情况时能够及时求助。四、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常开展楼梯安全管理工作或造成安全事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行楼梯安全保障义务，导致老人在楼梯通行过程中发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金（如造成残疾）、死亡赔偿金（如导致死亡）等。同时，乙方应立即采取措施进行整改，消除安全隐患，并向甲方及相关部门报告。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担因违约行为给对方造成的其他损失。违约方应在接到对方通知后的[X]日内支付违约金及赔偿损失，否则对方有权通过法律途径追究其责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具