中国赠与协议书模板

中国赠与协议书模板甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的特定标的物无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物或服务的详细说明1.赠与标的物甲方自愿将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产无偿赠与乙方。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.赠与服务若存在赠与服务的情况，需详细说明服务内容、范围、标准等。例如，甲方为乙方提供为期[X]年的专业技术指导服务，服务内容涵盖[具体技术领域及相关指导事项]，服务标准为每周至少[X]次现场指导或线上沟通，确保乙方在[相关业务或技能方面]得到有效提升。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议的约定撤销赠与，但需符合法律规定的条件。在赠与财产交付之前，若出现不可抗力等致使赠与财产毁损、灭失等情况，甲方可不承担继续履行赠与的义务。义务保证赠与财产的真实性、合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得赠与财产的所有权或享受赠与服务。按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠与标的物交付给乙方或履行赠与服务。协助乙方办理与赠与标的物相关所有权转移登记等手续，承担因办理手续产生的合理费用（法律另有规定的除外）。如办理房产赠与过户手续时，涉及的契税、印花税等由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与标的物或提供赠与服务。在赠与财产交付后，依法享有赠与财产的所有权或享受赠与服务带来的权益。对于房产，乙方有权自主占有、使用、收益和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。义务接受赠与财产或服务时，应按照甲方的要求或合理方式予以配合。若赠与标的物需要乙方承担一定维护、管理义务的，乙方应妥善履行，不得因故意或重大过失致使赠与财产价值减损。例如，对于赠与的房产，乙方应合理使用，定期进行必要的维护保养，不得擅自改变房屋结构或用途。尊重甲方的意愿，不得将赠与财产用于违法或损害社会公共利益的行为。三、赠与财产的交付1.交付时间若为房产赠与，双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理赠与过户登记手续。自不动产登记机构受理申请之日起[X]个工作日内完成登记，登记完成视为房产交付。若为其他动产或服务赠与，按照双方另行约定的具体时间交付。动产交付可选择现实交付（如直接交付实物）、简易交付（如受赠人已事先占有动产，协议生效时视为交付）、指示交付（如通过指示第三人向受赠人交付动产）等方式，具体方式由双方协商确定并在协议中明确。服务赠与应按照约定的服务期限和方式逐步履行交付义务，如按照每周、每月等时间节点提供相应服务内容。2.交付方式房产交付以办理完不动产登记转移手续为准，同时甲方应将房屋相关的产权证书、钥匙等交付给乙方。动产交付若为现实交付，甲方应将动产直接交付给乙方，并由乙方签署接收确认书；若为简易交付或指示交付，应在协议中明确相关情况及交付凭证。服务交付应通过双方认可的方式进行记录，如服务报告、工作记录、沟通记录等，以证明服务的履行情况。例如，甲方提供技术指导服务时，应定期撰写指导报告，详细记录指导内容、乙方反馈及取得的效果等，双方共同签字确认。四、赠与的撤销1.法定撤销情形根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。超过此期限未行使撤销权的，撤销权消灭。2.任意撤销情形在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付赠与标的物或提供赠与服务，每逾期一日，应按照赠与财产价值或服务费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠与相关的费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值或服务费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保证赠与财产无权利瑕疵的义务，致使乙方因赠与财产存在纠纷遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方直接经济损失、因纠纷产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与财产或服务，应向甲方支付相当于赠与财产价值或服务费用[X%]的违约金。若乙方因故意或重大过失致使赠与财产价值减损或未按照约定履行赠与财产的维护、管理义务等，乙方应负责恢复赠与财产原状或赔偿相应损失。损失赔偿金额根据财产价值减损情况或维护、管理不善造成的实际损失确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签