矿山买卖委托协议书

矿山买卖委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意出售矿山，特委托乙方作为其代理人处理矿山买卖相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.矿山基本情况矿山名称：地理位置：位于[具体省份][具体市][具体县][详细地址]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。矿山面积：约[X]平方米。矿山资源储量：经[具有相应资质的勘查单位名称]勘查，该矿山拥有[具体矿种]资源储量为[X]吨（立方米等），其中保有储量为[X]吨（立方米等），可采储量为[X]吨（立方米等）。矿山开采现状：目前矿山处于[开采阶段，如在建、已投产、停产等]状态，已完成的开采工程包括[简要描述已完成的开采工程情况]。矿山配套设施：矿山配备有[详细列举矿山现有的配套设施，如道路、电力设施、排水系统、通风系统、办公用房、宿舍等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找有意向购买该矿山的潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈、协商，促成矿山买卖交易的达成。具体包括但不限于：收集、整理矿山相关资料，制作矿山买卖信息发布文件，向潜在买家宣传推广该矿山。与潜在买家进行初步沟通，了解其购买意向和基本要求，筛选出有诚意的买家并安排与甲方见面洽谈。在甲方与买家洽谈过程中，提供法律咨询和建议，协助双方就交易价格、付款方式、矿山交付条件、后续开采权益等关键条款进行协商，起草、审核相关交易文件。协助甲方办理矿山买卖过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方与买家签订正式的矿山买卖合同，办理矿山产权变更登记手续，协助买家办理矿山开采许可证变更等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行受托义务，及时、准确地提供矿山买卖相关信息和服务。有权对乙方与潜在买家的洽谈过程及交易文件进行监督和审核，提出修改意见。在乙方促成矿山买卖交易后，有权按照本协议约定获取相应报酬。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的矿山相关资料，包括但不限于矿山地质报告、开采许可证、安全生产许可证、环境影响评价报告等，确保乙方能够全面了解矿山情况，以便开展受托工作。积极配合乙方与潜在买家的洽谈工作，按照乙方的安排参加与买家的会面、谈判等活动，如实向买家介绍矿山情况，不得隐瞒或虚报重要信息。根据乙方的建议和要求，及时对矿山买卖交易文件进行修改和完善，确保交易文件符合法律法规规定和双方利益。在矿山买卖交易过程中，承担因矿山自身原因产生的一切法律责任和经济责任，如矿山存在权属纠纷、安全隐患、环境污染等问题导致的纠纷或损失。按照本协议约定向乙方支付报酬及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取报酬及相关费用。在履行受托义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权查阅甲方提供的矿山相关资料。在促成矿山买卖交易后，有权要求甲方按照本协议约定与买家签订正式的买卖合同，并协助办理相关手续。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行受托义务，按照法律法规规定和本协议约定，积极寻找潜在买家，促成矿山买卖交易的达成。对甲方提供的矿山相关资料及交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与潜在买家洽谈过程中，如实向买家介绍矿山情况，不得故意隐瞒或夸大矿山相关信息，维护甲方的合法权益。协助甲方起草、审核矿山买卖交易文件，确保交易文件内容合法、条款明确、权利义务对等，避免出现法律风险。在矿山买卖交易达成后，及时协助甲方办理各项手续，跟进手续办理进度，确保交易顺利完成。定期向甲方汇报矿山买卖工作进展情况，及时反馈潜在买家的意见和建议，与甲方保持密切沟通。三、报酬及支付方式1.报酬乙方促成矿山买卖交易后，甲方按照矿山买卖成交价格的[X]%向乙方支付报酬。若因甲方原因导致矿山买卖交易未能达成，乙方有权根据已完成的工作情况要求甲方支付一定的工作费用，具体金额由双方协商确定，但最高不超过报酬总额的[X]%。2.支付方式在甲方与买家签订正式的矿山买卖合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报酬的[X]%。在矿山产权变更登记手续办理完毕，且乙方协助甲方完成所有与矿山买卖相关的交接工作后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供矿山相关资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展受托工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，拒绝配合乙方与潜在买家的洽谈工作，或擅自与乙方介绍的潜在买家私下交易，或不按照乙方的建议修改交易文件，导致矿山买卖交易无法达成或给乙方造成损失的，甲方应按照本协议约定报酬总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及逾期违约金，同时甲方应按照报酬总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行受托义务，怠于寻找潜在买家或在与潜在买家洽谈过程中存在重大过失，导致矿山买卖交易未能在合理期限内达成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方的矿山相关资料及交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理矿山买卖相关手续，导致手续办理延误或出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每延误一日，应按照报酬总额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，请参照甲方违约情形中乙方解除协议及要求支付违约金等规定执行。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至矿山买卖交易完成且双方权利